
Välkommen till ett hem där du kan njuta av både natur och bekvämlighet! Denna moderna enplansvilla, byggd 2016, erbjuder 137 kvadratmeter med plats för familjens alla behov. Med 4 rum, varav 2-3 kan fungera som sovrum, ger planlösningen utrymme för både avkoppling och aktivitet. Tomten är generöst tilltagen med hela 1870 kvadratmeter, perfekt för trädgårdsälskaren eller för lekfulla barn. I detta lantliga läge kan du verkligen uppskatta lugn och ro, samtidigt som du har närheten till Göteborgs ...

Välkommen till ett hem där du kan njuta av både natur och bekvämlighet! Denna moderna enplansvilla, byggd 2016, erbjuder 137 kvadratmeter med plats för familjens alla behov. Med 4 rum, varav 2-3 kan fungera som sovrum, ger planlösningen utrymme för både avkoppling och aktivitet. Tomten är generöst tilltagen med hela 1870 kvadratmeter, perfekt för trädgårdsälskaren eller för lekfulla barn. I detta lantliga läge kan du verkligen uppskatta lugn och ro, samtidigt som du har närheten till Göteborgs stadspuls. Det stora plusset här är det rymliga dubbelgaraget samt ett gästhus, vilket ger en ypperlig möjlighet för dig som har övernattande gäster eller vill hyra ut för extra inkomst. Säve är en trivsam del av Göteborg med goda förbindelser till centrum och här finns flera skolor och daghem för barnfamiljen. Området inbjuder till sköna skogspromenader och cykelturer i naturen. Kontakta oss idag så ser vi till att du får uppleva detta hem på plats!
Entrén till huset är både rymlig och ljus och har fönster i tre väderstreck. På golvet ligger det ett praktisk klinkers i grå ton och väggarna är målade. Den inre delen av hallen har parkettgolv och målade väggar.
Rakt fram från hallen sett är vardagsrummet placerat, en braskamin skänker både värme och bidrar till mysiga höst och vinterkvällar. På golvet är det parkett och väggarna är tapetserade som kompletteras med en fondtapet. Från vardagsrummet nås både altanen, köket och matsalen tack vare den öppna planlösningen.
Ett U format arbetskök med tillhörande köksö i mitten inbjuder till gemensam matlagning. Som pricken över i:et finns ett riktigt skafferi där alla torrvaror samsas med hushållsmaskinerna. Köket kommer från välrenommerade Ballingslöv och går i en varm gråbeige ton. I övrig utrustningsväg finns det diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, spishäll, fläkt och hel kyl samt frys.
I anslutning till köket ligger husets matsal, som tack vare sin "runda" form med fönster i tre väderstreck, möjliggör att alla vid matbordet kan njuta av utsikten. Rummet möbleras antingen med ett långbord eller med fördel ett stort runt bord. På golvet är det parkett och väggarna är målade.
Husets "master bedroom" har egen altandörr, plats för både dubbelsäng och extra möblering samt tillgång till en väl tilltagen klädkammare med fönster. I både sovrummet och klädkammaren är det parkettgolv och väggarna är tapetserade respektive målade. Det andra sovrummet är placerat in anslutning till entrén, även detta rum är rymligt och medger plats för både säng och annan möblering. Rummet har parkettgolv, målade väggar samt en fondtapet och en garderob.
Som det mesta i detta hus är även badrummet stort och rymmer både dusch, badkar samt bastu. Rummet är helkaklat i vitt på vägg och beige klinkers på golvet. Både i bastun och vid badkaret finns välplacerade fönster, i övrigt är rummet utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, badrumsskåp för extra förvaring samt en handdukstork.
Arbetsvänlig tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare upphöjda för bättre tillgänglighet. Här finns även en tvättbänk i rostfritt och gott om plats för att kunna hänga tvätt på tork. På golvet är det klinkers och tre av väggarna är målade medan den fjärde väggen har en fondtapet. I anslutning till tvättstugan finns ett förråd/teknikrum som bla rymmer husets FTX och centraldammsugare.
I gaveln på huset finns en groventré med klinkers på golvet och målade väggar.
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med klinkers på golvet och tapet på väggen, i övrigt finns det WC och handfat med tillhörande spegel.
På tomten finns ett gästhus från 2016 om ca: 35 kvm rymmande både kök, vardagsrum och sovrum. Stugan har hyrts ut för 6 500 kr per månad, varmhyra. Tvättmaskin, diskmaskin, spis och micro. Gästhuset har vattenburen golvvärme.
Stort dubbelgarage från 2016 om över 50 kvm med plats för både bilar och massor av extra förvaring samt arbetsbänk mm. Byggnaden är isolerad och har vattenburen golvvräme via samma värmesystem som både villan och gästhuset. På utsidan av garaget finns ett större vedförråd.
Mycket stor altan om uppåt 200 kvm, här finns även ett grillhus att stå i när det regnar.
Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Andreas Paulsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.