Framnäsgatan 4
Johanneberg | Almedal, GöteborgFramnäsgatan 4

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1929

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

100 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Avgift

8 498 kr/månad

Pris

4 300 000 kr Utgångspris
Prisvärt, centralt & grön innergård

Välkomna till ett hem som verkligen har allt – och lite till! Denna optimalt planerade fyrarummare om generösa 100 kvm ligger i ett charmigt landshövdingehus i grönskande och omtyckta Almedal. Här bor ni med en perfekt kombination av klassisk karaktär och modern bekvämlighet – ett riktigt drömboende för familjen! Bostaden bjuder på härlig rymd med högt i tak, smakfulla ytskikt och vacker brun parkett som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar ett stilrent helhetsintryck. Köket, som re...


Pris
4 300 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 42 bilder

Planritning

Planritning 1
Johanneberg | Almedal, Göteborg

Framnäsgatan 4

Beskrivning

Byggår

1929

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5407-18566

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

100 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Pris

4 300 000 kr Utgångspris

Avgift

8 498 kr/månadinkl. värme, vatten och bredband

Välkomna till ett hem som verkligen har allt – och lite till! Denna optimalt planerade fyrarummare om generösa 100 kvm ligger i ett charmigt landshövdingehus i grönskande och omtyckta Almedal. Här bor ni med en perfekt kombination av klassisk karaktär och modern bekvämlighet – ett riktigt drömboende för familjen! Bostaden bjuder på härlig rymd med högt i tak, smakfulla ytskikt och vacker brun parkett som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar ett stilrent helhetsintryck. Köket, som renoverades 2010, är både praktiskt och trivsamt – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. I samband med renoveringen lades även nytt golv i hela bostaden, vilket ger en fräsch och enhetlig känsla. Både badrum och gäst-WC renoverades 2013 i tidlös stil. Den delvis öppnade väggen mot vardagsrummet skapar ett luftigt och socialt flöde med gott om plats för umgänge. Här finns dessutom tre rymliga sovrum som erbjuder plats för både vila och kreativitet. Detta är helt enkelt ett hem att trivas i från första stund! Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi – ett tryggt val för framtiden. En grundförstärkning genomfördes så sent som 2019 och föreningen står inför ytterligare positiva tillskott, bland annat genom försäljning av en hyresrätt samt planerade balkongbyggen – något som ytterligare höjer både värde och livskvalitet. Läget? Svårslaget! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område i expansiva Södra Centrum med närhet till allt ni kan önska. Grönområden, service och shopping finns runt hörnet med bland annat Willys, Ica Maxi och en av Nordic Wellness största anläggningar. På bekvämt avstånd ligger även stadens pulserande evenemangsstråk med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium, samt ett brett utbud av restauranger och nöjen. För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor i närheten, och för den studerande når ni både Chalmers och Göteborgs universitet smidigt. Precis utanför huset ligger hållplats Almedal där spårvagnen tar er till Korsvägen på bara tre minuter – därifrån når ni enkelt hela staden. Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkomna på visning!

Hall

Vi kliver in i den väl tilltagna hallen som erbjuder gott om plats för klädavhängning. Golvet har klätts med mörkt klinkers. Rakt fram har vi plats för jackavhängning och skor. På resterande golv i hela lägenheten ligger mörkt parkettgolv som las i hela lägenheten år 2010. Stilrent med genomgående golv i alla rum!

Vardagsrum

Fortsätter vi in i hallen har vi det magiska och rymliga vardagsrummet som rymmer soffgrupp och tv. Här togs en vägg bort vilket ger mycket fint ljusinsläpp tack vare den numera genomgående planlösningen. Här har vi en underbar utsikt mot Liseberg. Härligt att känna stadens puls och nå dess kärna inom gångavstånd!

Sovrum 1

Med ingång från vardagsrummet når vi det stora sovrummet. Även här har du utsikt mot Liseberg. Sovrummet är idag inrett med en harmonisk tapet. En sann källa till kraft och återhämtning. Här får du med enkelhet plats med en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen har vi en hel garderobsvägg.

Sovrum 2

Mittemot vardagsrummet har vi det andra sovrummet med ett härligt och insynsskyddat läge mot den grönskande innergården. Rummet inreds med säng, garderober och arbetshörna.

Kök

Fortsätter man rakt in i hallen till vänster har man det stilrena ljusa köket från Ikea som även det renoverades 2010. Bakom vita luckor och lådor väntar generöst med förvaringsutrymmen. Stilren svart bänkskiva med ovansittande stänkskydd i transparent glas. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt en diskmaskin. Kyl, frys och diskmaskin är från Bosch och ugn samt mikrovågsugn är från Whirlpool. Här ryms även en matsalsdel. Från köksbordet har man en trivsam utsikt över innergården.

Badrum

Helkaklat badrum från 2013. Smakfull inredning med svart klinkergolv och väggar klädda i vitt stilrent kakel. Här ryms ett handfat med kommod under, översittande spegelskåp med plats för förvaring, förvaringsskåp, toalett och ett härligt badkar. I badkaret badar man gott efter en lång dag. I taket sitter infällda spotlights. För kalla fötter finns golvvärme.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet har vi längst in i hallen och har ett härligt och insynsskyddat läge med utsikt mot Korsvägen och Liseberg. Stilren inredning med vitmålade väggar, en fondvägg och det harmoniska mörka golvet. Plats för säng, skrivbord och garderob. Enkelt att möblera som man vill.

Gästtoalett

Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat och en kommod. Svarta klinkers på golvet och en vacker tapet på väggarna.

Innergård

Föreningen disponerar över en mycket härlig och grönskande innergård. Här blir en naturlig samlingsplats för både grannar och vänner. Sätt dig med eftermiddagskoppen på gården och känn av det härliga lugnet. En oas att njuta av.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Fastighetsmäklare

Joakim Ernstsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB