** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING ** Välkommen till ett av Göteborgs mest expansiva områden, där livet utspelar sig mellan de pulserande gatorna och den grönskande naturen. På Ögontröstgatan möts det bästa av två världar – lugnet från ett villaområde och närheten till stadens hjärta. Här, i denna toprenoverade tvåa, smälter modern design samman med praktisk funktionalitet. Sovrummet och vardagsrummet dansade omkring varandra, bytte plats för att skapa en öppen planlösning där köket nu före...
** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING ** Välkommen till ett av Göteborgs mest expansiva områden, där livet utspelar sig mellan de pulserande gatorna och den grönskande naturen. På Ögontröstgatan möts det bästa av två världar – lugnet från ett villaområde och närheten till stadens hjärta. Här, i denna toprenoverade tvåa, smälter modern design samman med praktisk funktionalitet. Sovrummet och vardagsrummet dansade omkring varandra, bytte plats för att skapa en öppen planlösning där köket nu förenas med vardagsrummets värme och samvaro. En balkong sträcker sig ut från sovrummet, en oas för morgonkaffet eller kvällens stillhet. Bostaden är en del av en stabil förening, där månadsavgiften är ett diskret knappt sus i bakgrunden. Läget är optimalt med närhet till allt som Kvillebäcken och Backaplan har att erbjuda – från mysiga restauranger till omfattande shoppingutbud. För den som behöver röra på sig finns ett gym inom några minuters avstånd, perfekt för att hålla kroppen i harmoni med själen. Men det är inte bara i den här bostaden som fördelarna flödar. Utsikten sträcker sig bortom balkongens räckvidd, med Göta Älvs glittrande vatten och Lindholmens moderna silhuetter som kontrasterar mot Rambergets gröna skrud. En kort spårvagns- eller bussresa tar dig in till centrala Göteborg, där staden pulserar med liv och möjligheter. Så på Ögontröstgatan kan du leva det bästa av båda världar – ett hem i ett lugnt och charmigt villaområde, samtidigt som du har fingertoppskänsla till stadens puls och energi. En plats där varje dag är en påminnelse om att livet är vackert, och att trivas är en självklarhet.
Hallen är välorganiserad med avhängning rakt fram och generösa förvaringsmöjligheter bakom en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Här finns även plats för media, perfekt för att ansluta en stereo till de inbyggda takhögtalarna i kök/vardagsrum. Belysningen är effektiv med spottar i taket och golvet pryds av ett stilrent grått klinkergolv.
Köket är lättillgängligt och luftigt med en öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vita, högblanka luckor erbjuder generöst med förvaringsutrymme, och köksön fungerar både som bardisk och praktisk förvaringslösning. Över den massiva ekarbetsbänken och disken löper stora, ljusgrå kakelplattor som ger ett modernt och stilrent intryck. Maskinparken är välutrustad och inkluderar en induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt en integrerad kyl/frys, samtliga installerade 2013. Golvet pryds av parkett och vitmålade väggarna tillsammans med spotlights som bidrar till en ljus och effektiv miljö.
Vardagsrummet har en social och öppen planlösning mot köket, vilket gör det idealiskt för att inreda med en större soffa och skapa en inbjudande atmosfär för umgänge. Diskret integrerad högtalare i taket ger ett stilrent intryck, och med förberedda högtalarkablar i väggarna för ett 5.1 surroundljudsystem kan du enkelt koppla in din DVD-spelare eller stereoanläggning för en optimal ljuduppleve Väggarna är målade i klassisk vitt, medan det vackra parkettgolvet ger rummet en tidlös och elegant känsla.
Sovrummet är mycket rymligt med parkettgolv och vita väggar, vilket ger en ljus och luftig känsla. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och möjlighet att skapa en arbetshörna om så önskas. Från sovrummet leder en dörr ut till bostadens balkong, som ligger med ett fritt läge och erbjuder en vacker vy över närområdet. Detta gör sovrummet till en lugn och avslappnad reträtt med både praktiska förvaringslösningar och tillgång till en privat uteplats.
Badrummet är fräscht och helkaklat, och renoverades så sent som hösten 2022. Det är utrustat med wc, handfat med kommod, en stilren spegel med integrerad belysning samt en bekväm dusch. Ett litet vädringsfönster bidrar till naturlig ventilation, vilket skapar en behaglig och praktisk atmosfär. Badrummet erbjuder en modern och avkopplande miljö, perfekt för personlig vård.
Fastighetsmäklare
Labinot Aruqaj
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.