Gelbgjutaregatan 9

Byggår

1945

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

538 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5060-37422

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

71/60 kvm

Pris

3 950 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

2 050 kr/månad

Välkommen till Gelbgjutaregatan 9 – ett trivsamt hem med många fina kvaliteter! Här möts du av en välplanerad bostad där den utbyggda hallen med tillhörande klädkammare ger gott om plats för både ytterkläder och förvaring. Bostaden har dessutom en inglasning som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. De sociala ytorna är generösa och inbjudande – perfekta för både familjeliv och umgänge med vänner. En nyinstallerad luft/vattenvärmepump bidrar till energieffektiv uppvärmning och bekvämt inomhusklimat. Tomten är lättskött och erbjuder bra utrymme för både lek och avkoppling. Här finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Sammanfattningsvis är Gelbgjutaregatan 9 ett hem som kombinerar funktion, trivsel och modern komfort – redo att flyttas in i och njutas av!

Interiört välkomnas du av ett ljust och socialt hem med vardagsrum och kök i en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och samvaro. Här finns plats för både matlagning, middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. Från vardagsrummet kan du gå ut i den inglasade altanen som förlänger kvällarna.

På det övre planet ligger ett rofyllt sovrum, perfekt som master bedroom. I källarplanet finns ytterligare två rymliga sovrum – en flexibel lösning som passar både barnrum, gästrum eller kontor. Här nere finns även tvättstuga med bra arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter samt ett fräscht badrum.

Hemmet är genomtänkt planerat för att kombinera praktiska funktioner med en varm och hemtrevlig känsla.

Inglasning
badrum 2000
Dränering 1987
Toalett 2007
Utbyggnad 2001.
Stort förråd på 15 kvm på baksida. ca 2012
Carport.
Takbyte 2010.
Fönster 2021
Larm säkra larm.
Luftvattenvärmepump 2025.

På tomten finns buskar och träd med blåbär, krusbär, vindruvor, röda och svarta vinbär, jordgubbar, körsbär och plommon.