Myrbäcksvägen 6

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 119 kvm, Natur- och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-35254

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

194/38 kvm

Pris

9 500 000 kr Utgångspris

Välkommen till en unik fastighet där 50-tal och ikonisk dansk design av världsberömda arkitekten Jørn Utzon står i fokus! Arkitektritad dansk husdröm med god planlösning och funktion. Samtidigt som ett gott formspråk och tidlös design är det centrala på Myrbäcksvägen 6, fungerar den praktiska planlösningen ypperligt väl för en familj. Fastigheten har ett högt och fritt läge och från fönstren på husets framsida ser vi ut över Askims vackra villabebyggelse och nejd. Stora fönsterpartier ut mot den stora lättskötta trädgården (över 2000 kvm!) som ligger mycket privat och intill skogspartiet. Vardagsrum med öppen spis och snygg nedsänkning för växter för att skapa integrerad grönska även inomhus. Fastigheten har stora sociala ytor som ligger intill varandra och här erbjuds en underbar miljö för sociala sammankomster och högtider. I den södra delen av huset ligger sovrummen som utgör den privata sfären av huset. Många vackra designelement i original utgör en stor del av fastigheten, bl a är ädelträt Oregon Pine ett inslag i de vackra och återkommande platsbyggda snickerierna. Den stora trädgården mot skogspartiet skapar en lugn och avskild miljö där naturen blir din närmsta granne. Till fastigheten hör även integrerat dubbelgarage och en verkstad med mycket goda förvaringsmöjligheter. Jørn Utzon föddes 1918 och var en dansk världsberömd arkitekt som räknas som en av de mest inflytelserika arkitekterna under 1900-talet. Hans mest berömda byggnad är det ikoniska Operahuset i Sydney. Hans formspråk kännetecknas mycket av något han kallade för ”additiv arkitektur” där byggnaderna växer fram organiskt i harmoni med klimat, material och naturen. Tillsammans med sin kollega Mögelvang ritades några privata villor i Sverige och de flesta vi känner till ligger i Skåne. Att just Myrbäcksvägen i Askim hamnade i Jørn Utzons skickliga händer beror troligen på privata kontakter! Husets beställaren kände helt enkelt Jørn Utzons professor från den världsberömde arkitektens studietid i Köpenhamn. Askim är ett otroligt omtyckt och populärt villaområde som ligger mellan hav och sjö! Med bekvämt avstånd till göteborgarnas sommarparadis Askimsbadet, har Askim vuxit i popularitet och omfång under flera decennier. Sisjön med sina vackra vandringsleder och badplatser ligger åt öster och är en omtyckt naturupplevlese året runt. Resultatet är en varierad bebyggelse med allt från den ursprungliga byns enstaka rödmålade ladugårdar till nybyggda villor i modernt snitt och flerfamiljshus. Barnvänligt, lugnt och med fina gång- och cykelvägar för kvällspromenader ner mot Askimsviken, samtidigt som staden ligger bekvämt runt hörnet. Sisjöns industriområde har idag ett enormt stort utbud av affärer och här finns även gym. Det är lätt att förstå att Askim har blivit ett eftertraktat och hett bostadsområde. Välkommen till Myrbäcksvägen 6!

ENTRÈPLAN
Entré
Välkomnande hall som har praktiskt klinkergolv och plats för avhänging och förvaring i platsbyggda skåp. Redan i entrén upplevs huset unika inredning och tidlösa design!

Hemmakontor/gästrum
Vårt första sovrum ligger på entréplan. Ett vackert rum med platsbyggda vägghängda skåp i originalutförande samt höga garderober. Ljusa väggar och klinker på golvet – troligen från Höganäs som var ett material Jørn Utzon ofta arbetade med. Även det kända taket på Operahuset i Sydney utgörs faktiskt av kakelplattor från Höganäs!

Gästtoalett
Intill entrén ligger gästtoaletten med väggar klädda i träpanel samt klinker på golvet. Handfat och WC i vitt.

Bastu & Spa
På källarplan har vi ett unikt rum där berget kommer in i huset och utgör en del av rummet! Intill ligger en bastu och dusch. Där berget går in i huset har man byggt trappsteg och sittbänkar av trä. Detta rum kan verkligen förädlas mer till en vacker och unik spa avdelning.

Dubbelgarage & Verkstad
Huset har ett stort dubbelgarage med dubbla träportar. Intill ligger en verkstad med arbetsbänk och här finns även stora utrymmen för förvaring. Skåp längs väggen underlättar ytterligare för en god förvaring.

ÖVRE PLAN
Via den centralt placerade trappan som är otroligt vacker med sin höga tegelvägg och ljusinsläpp når vi övre plan.

Vardagsrum med öppen murad spis!
Vardagsrummet är helt fantastiskt med sina stora fönsterpartier ut mot naturen och den generösa tomten. Vitmålade tegelväggar med sektioner av stråtapet. Gott om utrymme för sociala sammankomster med stora soffgrupper och läshörna. Den mjuka mattan ligger inramad av klinkerplattor som en vacker detalj, där det mjuka materialet möter de hårdare. Lägg även märke till nedsänkningen i golvet där växter integrerats i inomhusmiljön på ett unikt sätt! Utgång till den murade utomhusgrillen och uteplatsen intill.

Kök
Unikt kök där vi är oerhört glada över att det mesta har bevarats, då vi här finner det vackra träslaget Oregon Pine som ett centralt inslag. Generöst fönsterparti skänker fint ljusinsläpp och även en vidsträckt utsikt över nejden. I hörnet en matplats som komplement till den större utanför i matsalen. Den maskinella utrusningen består av diskmaskin, kyl och frys samt spis och fläkt.

Matsal
Intill köket finner vi vår matplats som dukas upp till härliga middagar! Ljusa väggar av stråtapet och på golvet en gråmelerad platta. Högt sittande fönster mot husets entrésida samt stora fönsterpartier mot trädgården och naturen.

Master Bedroom
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng utan att ta för mycket av rummets yta i anspråk. Härliga fönster mot trädgården och längs väggen originalskåp för god klädvård. Ljusa väggar med stråtapet och gråmelerade plattor på golvet.

Sovrum III & IV
Intill varandra ligger två rum som lämpar sig ypperligt som sovrum till barnen. Även här finner vi ljus stråtapet, höga fönster och samma enhetliga golv i grått. Båda rummen har vackra platsbyggda skåp i original. Även takfönster skänker fint ljusinsläpp.

Badrum med badkar & dusch
God design håller länge och är före sin tid – även så sant i detta badrum! Här finns både badkar i vitt, dushhörna samt en dubbelkommod. Helkaklade väggar i brun nyans och marmor på golvet. Höga fönster skänker naturligt ljus till badrummet.

Toalett
Toaletten nås från två håll – både från badrummet och från innerhallen. Väggar klädda med träpanel och klinker på golvet. Handfat och WC i vitt med platsbyggt skåp ovanför.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 1975 (idag dödsbo) och följande renoveringar och underhåll är genomförda;
- 2000 Utfördes en dränering i mark på trädgårdssidan av Teddes Gräv.
- 2003 Borrades det för samt installerades bergvärme i huset av Alvatek som kontinuerligt har servats av Svedbergs Brunnsborrning.
- 2010 Monterades nytt skärmtak ovan garageuppfart.
- 2011 Uppdagades ett läckage i vattenburen golvvärme (original) och vattenburna radiatorer monterades i hus, arbetet utfördes av VVS- teknik/Rör i Väst AB.
- 2013 Monterades ny vattenledning från bäck till/under hus, vidare utfördes 2014 ett utvändigt stambyte till tomtgräns, arbetena utfördes av Teddes Gräv.
- 2012 Utfördes en radonmätning senast i huset av Landauer Nordic med låga uppmätta radongasvärden (ca 150 Bq/m3 inomhusluft).
- 2014 Tvättades/målades sims och skärmtak över 2 st uteplatser, pump till färskvatten byttes ut av Pumphuset Sverige AB.
- 2019 Lades tak om med ny papp av Kungsbacka Hus & Takproduktion AB.
- 2025 Renoverades tegelfasad mot gata, byte av balk ovan garageportar samt att tvätt/målning av sims/vissa fönsterbleck utfördes av Fasadkraft.