Sjöbackevägen 18

Brf Billdals Sjösida

BRF BILLDALS SJÖSIDA omfattar tre hus med totalt 121 bostadsrätter i 3-4 våningsplan. Välplanerade lägenheter med hög standard som är designade med omtanke och kvalitet in i minsta detalj. Billdals Sjösida är ett nytt område (inflyttning från 2013) i en redan etablerad miljö och erbjuder fantastiskt boende i en naturskön omgivning. Du har gångavstånd till vattnet med ett flertal badvikar och bryggor i närheten. Längst med vattnet finns en asfalterad promenad- och cykelväg som tar dig till Killingsholmens, Örsvikens och Nordrevikens bad och småbåtshamnar. Från föreningen är det även bilfritt gångavstånd till förskolor och skolor. I närheten finns kollektivtrafiken som snabbt tar dig till centrala Göteborg, Frölunda Torg eller Kungsbacka. På närmre håll har du Kungsporten och Nya Hovås med välsorterade mataffärer och servicebutiker. Med X3 från Snipen kommer du direkt till centrum via väg 158 medan X2 har två hållplatser på Södra Särövägen i nära anslutning till vårt område. SPÄNNANDE ARKITEKTUR med oregelbundna geometriska formen kännetecknar de tre husen. Låga och tätt placerade skapar de en trygg och familjär miljö. Exteriören utgörs av solida, påkostade material i dämpade toner som samspelar med omgivningen. Vackert gult tegel med inslag av ek som med tiden skapar en gråmelerad ton. Lägenheten är ljus med generösa ljusinsläpp. Terrassräckena är glasade för att släppa in ljuset och naturen. Alla uppgångar är utrustade med hiss. Planlösningen är utformad för att ge lägenheten rikligt med ljus. Planlösningarna är moderna, ofta med öppenhet mellan kök och vardagsrum samt mer slutet vid sovrum och badrum. VÄRNAR OM MILJÖN med energismarta lösningar och bergvärme för vattenburen värme. Ventilation sker genom friskluftsventiler och mekanisk frånluftsventilation där frånluften utnyttjas till att ge värme i garaget. Energibesparande fönster och dörrar ser till att värmen stannar inne. PARKERING sker i ett stort och gemensamt varmgarage med en bred och säker nerfartsramp. Därifrån har du via en säkerhetssluss direkt access till hissen i varje trapphus. Garaget har 117 platser och dessutom finns det ytterligare ca 60 parkeringar i området. Kostnad för garageplats är ca 650 kr/månad och för parkeringsplats utvändigt ca 350 kr/månad. MC platser finns i garaget och kostar ca 200 kr/månaden. För gäster sker parkering enkelt via SMS-parkering. Kostnaden är låg, 5:-/tim, max 20:-/dygn. Alla lägenheter har även ett gästkort som gäller under dagen. Föreningen har installerat laddstolpar till elbilar samt bytt ut trallen på uteplatserna för alla markplan -och terrasslägenheter. ÖVRIGT Grovtvättstugan ligger i källaren vid Sjöbackevägen 10. Energideklarationen är gjord. Ventilationskontroll är gjord i samband med besiktningen och var då godkänd. Garantibesiktningen (5-års) gjordes i september 2018. Föreningen har en egen trevlig och informativ hemsida; www.billdalssjosida.se Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för vattenförbrukning och för el så när en ny ägare flyttar in behöver man inte anmäla till något bolag utan det sköts per automatik av föreningen. Den enskilda medlemmen behöver inte betala nätavgiften. Ovanstående information är baserad på årsredovisningar, säljarens uppgifter och samtal med styrelsen. För den köpare som anser att en viss uppgift är viktig för köpets fullbordan uppmanas att undersöka informationen vidare.