Olivedalsgatan 4

- Det tillhör ett källarförråd till lägenheten. - Den indirekta nettoskuldsättningen är beräknad på information från förvaltaren och årsredovisningen för 2022.

HSB Brf Slottsskogen

BRF Slottsskogen är en stor och trygg HSB förening som bildades under mitten av 80-talet då fastigheten byggdes. Föreningen består av 315 st lägenheter, 22 st lokaler och 1 lägenhet med hyresrätt och 108st garageplatser, samt 9 garageplatser för MC. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Linnégatan 70-78, Linnéplatsen 3, 5, 6, Linnéplatsen 8 som omfattar endast lokalhyresgäst samt Övre Husargatan 29-41. Uppgifterna grundar sig på information från föreningens årsredovisningar samt föreningens hemsida. Uppgifter som av köparen är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen. För med information, se föreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/goteborg/slottsskogen

Brf Slottsskogen är mer än ett boende. Det finns många gemensamma lokaler och andra faciliteter i fastigheten som bidrar till trivsel och gemenskap. I föreningen finns följande, en föreningslokal med plats för 50 personer, herr- och dambastu med solterass, familjebastu, hobbyrum, motionsrum, bokställ(e), pingisrum, och gästrum/övernattningslägenheter (4 st varav 3 st är bokningsbara.) På gården finns grillplats, boulebana och lekplats. Det finns flera tvättstugor (varav en är allergisanerad), garage för bil och MC, cykel- och mopedförråd och barnvagnsrum.

I föreningens garage (Infart Övre Husargatan 39 - utfart Övre Husargatan 29) finns 108 platser för personbilar och nio för MC med separata hyreskontrakt, de tillhör alltså inte lägenheten. Av de 108 parkeringsplatserna är 16 utrustade med laddare för elbil. Kön till garageplats är ca 8 år. Kölistan uppdateras varje månad och finns tillgänglig på föreningsexpeditionen. Priserna i garaget är följande: Ordinarie bil: 1,095 kr/mån, Bilplats med laddstolpe: 1,295 kr/mån (plus debitering för el), MC i låst utrymme: 430 kr/mån, MC ordinarie: 190 kr/mån. Boendeparkering gäller annars i området för den som är folkbokförd i föreningen inom område "M".

Leverantör är Telia för båda tjänsterna. Både kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Fiberanslutning finns. Från och med den 8 februari 2024 ingår hastigheten 1000/1000 Mbit på bredbandet. TV paketet lagom ingår.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2031. Nedan är ett urval av gjorda renoveringar/underhåll: 2012 Fiber 2013-2016 Underhåll av tak 2015 Renovering av föreningslokal och familjebastu 2018 Spolning av avloppsrör samt utbyte av viss tvättutrustning 2020 Installation av 16 laddningsplatser för elbilar i garaget 2020-2021 Installation av 16 nya hissar 2023 Reparationer i motionsrummet. Kommande/pågående renoveringar: 2021-2024 Översyn av ytskikten i våra trapphus Inga större renoveringar beslutade. Ett stambyte är planerat till efter 2030 men detta är inget föreningen tagit beslut om ännu utan föreningen har påbörjat en förstudie för att undersöka status på befintliga avloppsstammar och vattenledningar. För mer information kring renoveringar/underhåll se årsredovisningar samt föreningens hemsida.

Brf Slottsskogen har ett gemensamt avtal med Göteborg Energi med individuell mätning och debitering av varje lägenhets förbrukning – så kallad IMD el – vilket ger lägre kostnader för de enskilda lägenheterna. Elpriset är 1,33 kr/kwh ( 5 år fr o m juni 2019) inklusive den fasta avgiften, elnätsavgiften och påslag för miljöel.

Föreningens ekonomi är stabil och mycket god, föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Föreningen höjde sina avgifter med 11,5% 1 jan 2024. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, beslut tas på budgetmöte i november.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr