Virvelvindsgatan 28

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22 består av 356 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt 13 lokaler. Avgift: I avgiften ingår vatten, bredband 1000/1000, kabel-tv (grundutbud). Värmen är beräknat procentuellt på kvadratmetern och varierar beroende på lägenhetens storlek, redovisas separat på avi som ett obligatoriskt tillägg. El tecknas separat av medlem. Tomträtten är förnyad 2017 och 10 år framåt. Bostadsrättstillägg på hemförsäkring tecknas av medlemmen själv. TV/Internet: Kabel-tv levereras via Tele2 och bredband levereras via Bahnhof 1000/1000 genom ett gruppavtal som ingår i avgiften för alla medlemmar. Gemensamhetslokaler: I föreningen har man tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelrum, snickarbod, pingisrum och bastu med träningsmaskin i anslutning (bastun är bokningsbar via en app). Gästlägenhet (4 bäddar) finns att hyra. I soprummet slänger du både hushållsavfall och källsorterar. Sista onsdag-torsdag i varje ojämn månad finns en container vid basketplanen, containern är till för grovsopor, möbler och dylikt. Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor i vartannat hus. Det finns också extra garderob på vinden samt kan man hyra extra förråd om man vill. Parkering: Det finns 180 st vanliga parkeringsplatser á 290 kr/mån samt 26 st p-platser på parkeringsdäck. Det finns 29 garageplatser (kallgarage) a 420 kr/mån. Lediga parkeringsplatser i dagsläget. Det finns 53 st. termogarage i området á 525 kr/mån. 20 av platserna är för elbil, kort kö. Besöksparkeringar finns i området, gratis parkering längs med Rambergsvägen. Digital kö via mittriksbyggen.se där man anmäler sitt intresse. Man kan ställa sig i kö 3 veckor före inflyttning via mittriksbyggen. Platserna får ej hyras ut i andra hand. Ekonomi och renoveringar: Föreningen följer underhållsplan. 2000-2004: Stambyte (avlopp och el). Stambyte av Västra Stillestorpsgatan 25 hösten 2021. Fjällvindsgatan 4 våren 2022. 2008: Säkerhetsdörrar (ståldörrar), postboxar samt nya entrépartier i aluminium installerades. 2012/2014: Ombyggnad, utbyggnad och inglasning av balkongerna. 2015: Installation av nytt låssystem i entréerna, taggar. OVK utfördes. 2015-2016: Dränering av tre grundmurar. 2016: renovering av utemiljön och entréer samt intrimning av ventilation efter OVK, parkeringsplatser. 2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat, målning invändigt av tvättutrymmen, källargångar och vindar. 2017 byttes armaturer i samtliga trapphus och soprum byggdes om inför källsortering. 2019 installerade elektroniskt bokningssystem av tvättstuga och bastu, och installation av hissar färdigställdes. 2020 renoverades vattenpumpkulvert och installation av tryckstegringspumpar. Relining i mark och fastighet, 2021 installerades trygghetskameror, digitala anslagstavlor, nya porttelefoner och nyckelfritt låssystem till samtliga gemensamma utrymmen. 2020 gjordes styrelserum om till bostad. Nytt styrelserum finns i den gamla frisörlokalen på Kastvindsgatan 1 Avtal har tecknats med Riksbyggen gällande energibesparande åtgärder för att komma ner i energiförbrukning och både spara på miljö (150ton koldioxid mindre/år) samt 750 000kr/år i minskade uppvärmningskostnader. Detta kommer vi kunna genomföra genom att installera luftvärmepump och solhybridceller mm. El-lådcykel skall införskaffas. Fasadtvätt sommaren 2020. Byte av radiatorer på Virvelvindsgatan 24. Föreningen har påbörjat ett större projekt gällande takrenovering som beräknas ta ca 3år. Detta är satt på paus i dagsläget p.g.a det ekonomiska läget. OVK kommer utföras under våren 2024. En invändig ommålning av husen kommer att ske 2025. Avgiftshöjning på 2% från 2024-07-01. Det finns i dagsläget inga beslut kring avgiftshöjningar. För mer information om ekonomi och renoveringar se hemsida samt årsredovisning. Övrigt: I området finns grillplats, boulebana, lekplats samt basketplan. Fastighetsexpeditionen på Virvelvindsgatan 28 är öppen måndag till fredag 8:30-9:30. Tel: 031-23 81 25. Fastighetsskötare tar emot elanmälan och har hand om nyckelhantering Hemsida: http://www.goteborgshus22.se/ Styrelsen anordnar styrelsecafé minst en gång i kvartalet där man kan komma och ta en kopp kaffe med styrelsen och prata samt träff för nya medlemmar varje kvartal. Föreningen har en gemensamhetsgrupp och en odlingsgrupp där det finns möjlighet att vara med. En gång om året hålls en sommarfest. Juridiska köpare accepteras i föreningen. Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning, hemsida samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning gjord med förening 2024-08-01.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr