Gröna Gatan 65

- Nettoskuldsättningen är baserad från information från förvaltaren samt årsredovisningen 2022. - Det tillfaller ett källarförråd till lägenheten - Bostaden är registrerad som en 3 rok i mäklarbilden men disponeras som en 4 rok i dagsläget.

HSB Brf Blåsut I Göteborg

HSB Brf Blåsut består av elva fastigheter med adresserna Gröna Gatan 32, 41-57 samt 59-71, Blåsutgatan 1-7 samt 2-12 och Kabelgatan 15 A-C, Karl Johansgatan 100, sammanlagt 578 lägenheter och 19 lokaler med hyresrätt. Total lägenhetsyta är ca 41 998 kvm. Fastigheterna bebyggdes 1967-1970. Lägenheterna omfattar 1:or till 5:or, med tonvikt på 2:or och 3:or. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Marken upplåts med tomträtt, föreningen innehar 8 tomträtter samt 1 arrendeavtal. Sex tomträttsavtal förfaller år 2025-2026 och två 2028-2029. För mer information om föreningen, besök https://brfblasut.se/ Närområdet Brf. Blåsut ligger i ett lugnt område nära Chapmans Torg där butiker, caféer, restauranger och banker finns. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. I området finns flera bra förskolor och skolor. Kommunikationer Det är goda kommunikationer in till både centrum och ut till havet i väster med både spårvagn 3 och 9 samt buss 90. Styr & Ställ har även installerat en cykelpol vid Chapmans torg som finns att tillgå. Alla uppgifter baseras på årsredovisningar, säljarens information och samtal med föreningen. Den köpare som finner att en uppgift är viktig för köpets fullbordan bör även undersöka uppgiften vidare.

Tvättstugor finns på Blåsutgatan 3, 4, 5, och 8, kabelgatan 15 A samt på Gröna Gatan. Festlokal finns på Blåsutgatan 6 och kan även bokas som övernattningslägenhet för 5 bäddar med fullt utrustat kök, dusch och toalett. Gästlägenhet med 2 våningssängar. Cykelgarage och barnvagnsrum. Garage och biltvättplats i garaget. Festlokalen med plats för 40 personer kan hyras för 300kr/dygn. Övernattningslägenheten kan hyras för ca 300 kr per dygn, dock max sju dagar i sträck.

I flertalet av bostadsrätterna ingår garageplats, möjlighet att hyra ut denna finns om man inte nyttjar den. Förutom dessa disponerar föreningen 28 garageplatser och 32 parkeringsplatser, som hyrs ut till medlemmar och till hyresgäster i föreningens kommersiella lokaler. (I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser.) Dessutom har föreningen 22 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser på Blåsutgatan. Våren 2023 utrustade föreningen alla garageplatser med laddstolpe.

Telia via fiber (500/500) och ett stort utbud av tv-kanaler (Telia lagom) finns att tillgå för varje medlem i föreningen. Detta läggs till på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år fram i tiden, denna revideras och uppdateras årligen. Urval av utförda renoveringar/underhåll: 2010 Stamspolning 2013/2014 Föreningens loftgångar renoverades. Vidare har även balkongerna undergått renovering och i samband med denna byggdes balkongerna även ut för att bli större. Balkongerna fick även nya nättare fronter. 2013 Lekplatsen på Kabelgatan 15 gjordes i ordning. 2017 Renoverades stuprännor och hängrännor samt att taket lades om på Kabelgatan 15A, B och C. 2017 Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71 2016-2019 blev föreningen klara med stambytet som har bekostats utav föreningen. I samband har elen även dragits om i alla lägenheter. 2023 installerades digitala informationstavlor 2023- 2024 Renovering av samtliga hissar 2024 färdigställande av två nya lägenheter 2025: Renovering och ommålning av samtliga garage, renovering alt byte av entrépartier på Blåsutgatan 2-12 samt Kabelgatan 15A-3. Byte av två st portar till garaget Blåsutgatan 1-5. Asfaltering parkeringen lilla gatan. Utsidan av muren Blåsutgatan 2-8.

- Föreningen har sen en tid tillbaka övergått till individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att bostadsrättsföreningen kommer ta över ansvaret och leveransen av el till din lägenhet och varje medlem kommer därmed bli av med elnätsavgiften på ca 1 200kr per år. - Föreningen har som policy att den som ska vara bosatt i lägenheten måste äga minst 1/10. - För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg.

Brf Blåsut har en god och stabil ekonomi. Föreningen har omvandlat tre lokaler till åtta nya bostadsrätter vilket gett extra intäkter till föreningen. Föreningen har höjt årsavgiften med 8% from. 2024-07-01, detta skedde mot bakgrund av rådande inflationsläge, ökade omkostnader samt ett förändrat ränteläge. Föreningen har fortsatt en god ekonomi och styrelsen följer noga de processer och förändringar i samhället som påverkar våra utgifter och investeringar. För mer information, besök föreningens hemsida https://brfblasut.se/.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr