Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kubik
Organisationsnummer: 769635-1555
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Föreningen äger marken: Ja
Antal lägenheter: 166
Total lägenhetsyta: 8.314 kvm
Föreningen tillåter delat ägande: Ja (ingen minsta andel för någon part)
Föreningen tillåter juridisk person som ägare: Ja (endast bokaler)
Föreningen tillåter verksamhet: Ja (endast bokaler och endast för godkänd verksamhet)
En fusion skedde 2022-03-22 mellan Bostadsrättsföreningen Sverigehusets Kubik 1 (769635-1555), Kubik 2 (769635-2959) och Kubik 3 (769636-1604). Den nya föreningen är Bostadsrättsföreningen Kubik (769635-1555).
Fastigheter
Fastighetsbeteckningar och fastighetsdata:
RAMBERGSSTADEN 74:8 (Rosenapelgatan 21, 25, 27, 31, 35, Korstörnegatan 15, 17, 19)
RAMBERGSSTADEN 74:9 (Korstörnegatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13)
RAMBERGSSTADEN 74:10 (Rödlönnsgången 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32)
Här finns information om hur föreningen anger sina lägenhetsnummer.
Ekonomisk förvaltare
Vår ekonomiska förvaltare NordicLife hanterar utdrag ur lägenhetsregistret, mäklarbild, medlemsansökan, etc.
Bostadsrättsföreningen Kubik
c/o NordicLife
Box 9001
400 91 Göteborg
Telefon 031–704 45 20 (vardagar 09:00–11:30)
E-post: support@nordiclife.se
Avgifter
Årsavgift: Aviseras varje månad med 1/12 av årsavgiften. Värme, kallvatten samt TV och bredband ingår.
Varmvatten: Förskottsdebiteras varje månad enligt schablon. Justeras i efterhand varje kvartal enligt individuell förbrukning.
Elektricitet: Medlem tecknar eget elavtal och betalar för sin egen förbrukning av hushållsström. Elnätsleverantör är Göteborgs Energi.
Parkering: Föreningen har inga p-platser på utsidan men i ett garage och där finns det lediga platser just nu som kostar 1400 kr / mån.
Överlåtelseavgift: 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp (1312 kr för 2023) betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1% av aktuellt prisbasbelopp (525 kr för 2023) per pant.
Andrahandsavgift: 10% av aktuellt prisbasbelopp per år (5250 kr/år eller 438 kr/mån för 2023).
Andelstal
Det exakta andelstalet för en lägenheterna finns att läsa här.
Andrahandsupplåtelse
Föreningen tillåter upplåtelse i andra hand vid godtagbara skäl som studier eller arbete på annan ort samt provsamboende. Upplåtelse godkänns med maximalt ett år i taget och totalt maximalt i två år. Läs mer här.
Byggnadssätt
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 2019-2020
Uppvärmning: Värmeåtervinning med återföring via ventilationen samt radiatorer som värms med fjärrvärme.
Ventilation: Lägenheterna är försedda med mekanisk från-och tilluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning (besiktigad 2022).
Gemensamma utrymmen
Förråd
Till varje lägenhet finns vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.
Gemensamhetslokal
Medlemmarna har tillgång till en gemensam lokal på 90 kvm i västerläge med öppningsbart tak, som är utrustat med kök & toalett. Detta går att abonnera för större middagar och festligheter. Läs mer här.
Innergård
Innergård med bland annat en mindre lekplats och station för cykelunderhåll.
Cykel
Cykelförråd i källaren och cykelställ på innergården.
Station för underhåll med pump och verktyg finns på innergården.
Garage
Föreningen disponerar platser i ett garage som delas med en annan bostadsrättsförening och förvaltas av en samfälighetsförening.
62 parkeringsplatser för bilar samt 3 för MC.
28 av platserna har laddpunkter.
Läs mer om kostnad och om det finns lediga parkeringsplatser här.
Åtaganden
Medlemmarna har inga åtagande gentemot föreningen såsom, trapp- eller gårdsstädning, bevakning eller liknande.
Grönt bolån
Bostadsrättshavare är berättigade till Grönt Bolån då byggnaden är klassad somenergiklass B enligt Boverket.
Underlag i form av energideklaration finns här.
TV & bredband
Telia Triple Play via fiber ingår i månadsavgiften (TV, bredband och IP-telefoni).
Digitalbox som klarar HD-kvalitet ingår.
Trådlös WiFi router ingår.
Läs mer om Telias kollektiva tjänster här.
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna för 2023 höjdes den 1 januari 2023 med 25%.
Föreningens lån per 2022-07-01 är 112,443,089 kr dvs 13,525 kr per kvadratmeter.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Föreningen har också en kompletterande bostadsrättsförsäkring för alla lägenheter.
Underhåll
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Inget större planerade renoveringar närmaste 10 åren.
