Lammelyckan 9A

Brf Lammelyckan 9 äger fastigheten Rambergsstaden 21:2. Föreningen ombildades till bostadsrättsförening under 2019. På adressen Lammelyckan 9 A-D finns en flerbostadsbyggnad i två våningar samt vindsvåning och källare. Föreningen består av 13 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt bostadsrättstillägg. Kabel-TV/bredband och telefoni: Kabel-tv och bredband levereras via Tele2. Huset är anslutet till fiber via Telenor. Parkering: Föreningen har 2 garageplatser som kan hyras för 1000 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras för 175 kr/månad. Inga lediga platser i dagsläget och en som står i kö. Fri parkering längs gatorna i området. Gemensamma utrymmen: Källarplan innehåller förråd, lägenhetsförråd, fd skyddsrum, cykelrum, teknikrum med fjärrvärmecentral samt tvättstuga med separat torkrum. Samtliga bostäder har tillgång till eget källar- eller vindsförråd. Ekonomi och underhåll: Omdräneringen gjordes sommaren 2011, 2014 utfördes byte till energieffektiva fönster (ej källare) och dörrarna byttes för ca 4-5 år sedan. I samband med ombildningen gjordes en besiktning av fastighet i syfte att utreda fastighetens allmänna status samt att fastställa vilka större underhållsåtgärder som kan tänkas uppstå inom en 10- års period. Föreningen har lånat upp medel till en fond för dessa åtgärder. 2016/2017 byttes dörrarna ut till säkerhetsdörrar. 2019/2020 startade föreningen renovering av badrum. Elva badrum är klara i dagsläget. Renoveringen bekostas av föreningen, 125 000 kr per bostad är avsatt för detta. 2019 utfördes energideklaration och OVK. 2020 uppläts en tidigare hyresrätt till bostadsrätt vilket gjorde att föreningen kunde amortera av en del på lånen. Algsanering av gavel N utfördes. 2023: Bytt ut källarfönstren. 2024: Målat träpanel vid entrépartier och lagt ny asfalt på garageuppfart samt ny trappa från gångbana. Bytt avloppsrör från husgrund ut till gatuanslutning samt by dagvattenbrunn. Under 2025 filmades avloppsstammar och avloppsrör och beslut om åtgärd därefter. Laga puts kring källarfönster. 2025: Bytt ut fjärrvärmeväxlare i källaren. Taket behöver läggas om och föreningen kommer börja ta in offerter för det. Föreningen kommer förmodligen låna upp för detta. Avgiften höjdes med 8 % från och med 2026-01-01 enligt rekommendation från föreningens ekonomiska förvaltare, mest baserat på kommande underhåll enligt underhållsplanen. Inga planerade avgiftsförändringar, beslut tas i samband med årsstämman. Se mer i ekonomisk plan samt årsredovisning. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053. Övrigt: Lägenheterna skall användas för bostadsändamål och den som bor i bostaden måste ha ägarandel. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen betalar för gräsklippning, häckklippning och trappstäd. Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2026-01-30.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr