Rubingatan 12

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 31

Allmänt om Brf. Riksbyggen Göteborgshus nr 31 | Föreningen består av 485 lägenheter och 13 lokaler fördelade på 48 uppgångar. Adresserna är Rubingatan 1-48 och lägenheterna är från 1:or till 5:or med tonvikt på 2:or och 3.or. Marken innehas med tomträtt som omförhandlas 2026. Riksbyggen förvaltar föreningen. Fastigheterna byggdes under 1967-1968. Ska man vara delägare i föreningen vill styrelsen att man minst äger 25%. Detta är en aktiv förening med flera olika aktiviteter för de boende, vilket skapar en trevlig gemenskap bland medlemmarna. Bredband | Bredband via ComHem eller Fiber via Telenor/Bredbandsbolaget. Till hösten 2024 kommer bredband via Tele2 med en kapacitet på 1000/1000 ingå i månadsavgiften. Kabel-Tv | Kabel-Tv via Comhem, basutbud för tv-kanaler ingår. Se www.comhem.se för mer information om utbud och priser. Parkering | Till föreningen hör 430 st garageplatser med separat kö. Kostnad för dessa är 400 kr/månad. Det finns även platser för elbil, kostnad 625kr/mån plus förbrukning. Mc/moped kan förvaras i garaget utan kostnad. Till föreningen hör även 2 biltvättplatser och flera besöksparkeringar utomhus. Gemensamhetslokaler | Tvättstugor Cykelrum Barnvagnsrum Bastu finns på Rubingatan 4. Fritidslokal finns på Rubingatan 4. Biljardrum Större aktivitetslokal finns på Rubingatan 23. Grovtvättstuga med mattvätt finns i garage 2. Föreningen har en gästlägenhet, med fullutrustat kök, kylskåp, TV samt 5 bäddar. Lägenheten bokas på Fastighets eller styrelseexpeditionen och priset är ca 150 kronor per dygn. Föreningen har även gjort i ordning ett gym till medlemmarna. Ekonomi och renoveringar | Stark och solid förening som är lågt belånad. Föreningens balkonger har renoverats. Stambyte och badrumsrenovering har genomförts med mycket fina badrum med hög standard som resultat. Under hösten kommer föreningen handla upp och förbereda för byte av elsystemen i lägenheterna. Alla att få så kallad tre-fas, nya elskåp, jordade vägguttag, nya strömbrytare, takuttag etc. Samtidigt kommer elektrikerna konsekvent ta bort olagliga och farliga installationer. Arbetet kommer som det ser ut nu påbörjas vid årsskiftet och i snitt kommer det ta två dagar per lägenhet. Arbetet kommer sannolikt att pågå i totalt två till tre år. BR-Tillägg| Styrelsen förhandlade med föreningens försäkringsbolag om kollektivt bostadsrättstillägg vilket kom på plats i början av 2021. Vilket då innebär att den enskilde medlemmen slipper denna utgift mot sitt egna försäkringsbolag. Närområde | Här bor du naturskönt med närhet till både naturområden och havet. Här finns närbutiker, vårdcentral, skolor och dagis i närheten. En promenad bort ligger Frölunda Torg som har ett av Sveriges största utbud av butiker. De fina innergårdarna | Gårdarna är gröna och lugna och bjuder in till både avkopplande stunder i solen och grillkvällar på de gemensamma uteplatserna. Kommunikationer | Spårvagn 1 och 7 går från hållplats som ligger alldeles i närheten. Övrigt | Se föreningens hemsida för mer information; www.gbghus31.se Den köpare som anser att viss information är väsentligt för köpets fullbordan eller bestånd uppmanas att undersöka saken vidare.