Rambergsvägen 23D

Andelstal: 1.74653 % Andelstal insats: 1.89836 % Enligt mäklarbilden är detta våning 1. Överlåtelseavgift: 1 433 kr. Pantsättningsavgift: 573 kr. Vi har ej kunnat få fram andelstal av årsavgift. Därav har indirekt nettoskuldsättning ej gått att räkna fram. Indirekt nettoskuld (räknat från årsredovisningen 2022) i föreningen är 323 090 kr. Enligt uppgifter har föreningen tagit ett nytt lån på ca 4 miljoner så denna uppgift är baserad på årsredovisningen från 2022. För att få fram den indirekta nettoskulsättningen så ska det multipliceras med andelstal av årsavgift.

Brf Plogen

Brf Plogen bildades 1937 och består av 72 bostadsrätter. Bostäderna är belägna på Rambergsvägen 23, 25 och 27. Fastigheterna ägs i sin helhet av föreningen och är alltså inte föremål för arrende. De tre landshövdingehusen uppfördes under 1937-1938. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband via Tele2. Varje lägenhet har tillgång till ett källar- resp. vindsförråd. Avgiftshöjning skedde 2022 med 3% och 2023 med 5 %. Föreningen har tagit beslut om att höja avgiften med 10 % från och med 2024-02-01. Ny avgift gäller från mars 2024, se specifik bostad för ny avgift. Föreningen planerar stambyte och beräknar att detta kommer ske 2031, men detta kan även ske tidigare, beslut ej tagit ännu. Styrelsen har bedömt att föreningen under 2024 behöver ett första kapitaltillskott om ungefär 130.000-170.000 kr/lägenhet. Om ett drygt decennium kan det behövas ett andra kapitaltillskott om ungefär 160.000 kr/lägenhet. Beslut om kapitaltillskott fattas av medlemmarna på föreningsstämma. Om det inte blir kapitaltillskott kan det istället bli avgiftshöjning. TV/Internet: Bredband och kabel-tv levereras via Tele2 grundutbud ingår i avgiften. Finns även tillgång till fiber via Bredbandsbolaget (ingår ej). Gemensamhetsutrymmen: Via föreningen har man tillgång till två tvättstugor samt ett mangelrum, belägna i hus nr 25. Varje tvättstuga är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett tillhörande torkrum. Det finns tre cykelförråd belägna i hus nr 23 och nr 27. Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. Det är fri parkering utmed Rambergsvägen, där det ofta finns lediga platser. Ekonomi och renoveringar: 1981: Elinstallationer i lägenheterna. 1983-1985: fasadrenovering. 1983-1985: Fönsterbyte till 3-glas. 1981-1992: Stamrenovering och badrumsrenoveringar 1985: Byte yttertak (papp/läkt och tegel). 2004: Renovering av tvättstugor. 2008: Gårdsmiljö helt omgjord. 2012: Trapphusrenovering (målning, golv och LED-armaturer) samt fasadtvätt. 2013: Renovering/utbyte av gamla elsystem i vinds- och källarutrymmen samt nya armaturer på vindarna och brandöversyn av elsystem i samtliga fastigheter. Renovering/ombyggnation av lokal till bostadsrättslägenhet, i samband med detta renoverades även gaveln på hus 25. 2013-2014: Renovering av entrétak. 2014: Utförd OVK-besiktning. 2015: Byte av källardörrar samt byte och komplettering av maskinpark i tvättstugor. Renovering av entrétak samt renovering av puts- och betongskador på socklar och trappor. 2016: OVK genomförd och godkänd. Dränering av fastigheten utfördes. 2017: installation av nya tilluftsventiler. Kommande renoveringar: Föreningen kommer att behöva göra en stamrenovering. Det är ej bestämt när eller med vilken metod. Det har påbörjats en utredning och beslut om stamrenovering kommer att tas, troligen under 2024. Föreningen följer en underhållsplan vilken uppdateras löpande. För mer information om utförda och planerade arbeten se årsredovisning. I enlighet med föreningens underhållsplan finns underhåll planerat inom en 10-årsperiod för system för eldistribution, avloppsvattensystem, arbeten med fasader, takarbeten mm. Beräknad kostnad för detta är drygt 19 miljoner. Övrigt: Föreningens styrelse har expeditionstider den första helgfria onsdagen i varje kalendermånad mellan klockan 18.00-18.45. Styrelserummet är beläget i källaren till 27A, med nedgång omedelbart bredvid entrédörrens insida. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. För fyra stycken lägenheter i föreningen finns ett erbjudande om att köpa loss råvinden ovan deras respektive lägenhet, detta gäller gavellägenheterna på plan 3 i föreningens samtliga tre byggnader. Två lägenhet är redan ombyggd. Detta erbjudande övergår vid försäljning av lägenheten till den nya medlemmen och gäller tills dess styrelsen meddelar annat. Kontrollera därför erbjudandets giltighet vid försäljning av dessa lägenheter. Erbjudandet finns i sin helhet hos respektive lägenhetsinnehavare och skall tydligt redovisas för potentiella köpare av lägenheten vid försäljning. Kontakta gärna styrelsen för mer information kring detta. För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.plogen.se Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2024-02-21.

1 433 kr betalas av säljaren

573 kr