Grafiska Vägen 4A

Byggår

2021

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5401-32030

Antal rum

1,5 rum + sovalkov 6 kvm

Boarea/Biarea

35 kvm

Våning

8 av 9. Hiss finns

Pris

2 315 000 kr Pris

Avgift

2 597 kr/månI avgiften ingår värme och kallvatten.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Tv-bredband och telefoni via Telenor 110kr/mån. . Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Denna 1-rumslägenhet med sovalkov och balkong i österläge på Grafiska vägen är en perfekt plats att kalla hem i den pulserande stadsdelen Södra Centrum. Med sin moderna design och närhet till allt du behöver, erbjuder den både komfort och bekvämlighet för ditt dagliga liv.

Denna charmiga 1-rumslägenhet med sovalkov erbjuder en bekväm och modern livsstil i det pulserande området Södra Centrum, beläget endast tre hållplatser och 1872 meter från Korsvägen. Lägenheten ligger på våning 8 av 9 och har en balkong med österläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen.

Lägenheten är utrustad med ett SmartaHem-paket som ger dig full kontroll över ditt boende med hjälp av modern teknik. Det ger dig möjlighet att reglera belysning, temperatur och säkerhet med några enkla knapptryckningar.

Hallen har en avhängning där du kan hänga av dig din jacka eller dina ytterkläder när du kommer hem. Det finns också en rymlig garderob med gott om utrymme för att förvara dina kläder och skor. För extra förvaring och praktisk användning finns även ett städskåp där du kan lagra städredskap och förnödenheter.

På golvet i hallen ligger parkett Ask Skagen 3-stav, vitpigmenterad som ger en varm och inbjudande atmosfär. Den vita färgen på väggarna ger en känsla av ljus och rymd i hallen och skapar en ren och modern estetik. Spotlights i taket.

Vardagsrummet och köket smälter samman, vilket ger utrymme för avkoppling och matlagning. Fönstren i vardagsrummet ger generöst med naturligt ljus och utsikt över stadslandskapet.

I köket hittar du en elegant inredning från Marbodal med luckor i Malevik ljus trästruktur och handtag i matt svart solo-design. Bänkskivan i champagne laminat ger dig tillräckligt med arbetsyta och ser stilren ut. Köket är fullt utrustat med Siemens vitvaror, inklusive en kyl/frys i black steel-finish, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikrovågsugn i svartrostfritt stål, en induktionshäll, samt en helintegrerad diskmaskin. En kolfilterfläkt är inbyggd i väggskåpet för att hålla köksluften ren och fräsch.

I sovalkoven, som är avskilt med fönster kan med fördel byggas om till sovrum. Här finns det gott om plats för en enkelsäng eller dubbelsäng, beroende på smak och behov. Med ett stort fönster kan du vakna upp till ljuset varje morgon.

Badrummet i denna lägenhet har en modern och funktionell design som ger dig bekvämlighet och stil. Grått klinkergolv ger badrummet en elegant och tidlös känsla, samtidigt som det är enkelt att rengöra och hålla snyggt.

Kommod med ett spegelskåp som har LED-belysning ger bra förvaring och perfekt belysning för dina dagliga behov.

En praktisk handdukshängare är installerad för att hålla dina handdukar ordentligt organiserade och nära till hands.

Duschområdet är utrustat med vikbara duschväggar som har förvaringsmöjligheter för dina duschprodukter. En takdusch från Mora ger en avkopplande duschupplevelse.

På en laminatbänkskiva från Marbodal kan du enkelt vika dina nytvättade kläder och har tillräckligt med utrymme för andra badrumsartiklar.

För att göra tvättandet ännu bekvämare finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens. Detta sparar tid och utrymme i lägenheten.

Övrigt: Paketet för SmartaHem. Ditt smarta system som kan styras från både mobil och dator. Du får även ett digitalt lås på ytterdörren. Det gör att du kan låsa upp med kod, sätta en tillfällig kod för att släppa in hantverkare eller helt enkelt sluta oroa dig för att tappa bort nyckeln. Två dimbara taklampsuttag som bidra till att du snabbt kan tända eller släcka stora delar av hemmet. Dessutom blir det enkelt att skapa mysbelysning. Utöver det finns det tre uppkopplade vägguttag som du kan koppla till vad du vill. Till exempel kaffebryggare, golvlampor, stereo eller tv. Du får själv välja vad du vill göra smart i hemmet. Vill du dimma dina spotslights i badrummet eller över köksbänken kan du även göra det med dimmerpuckar som ingår.

Den uppkopplade brandvarnaren och vattenläckagevakten gör att du helt kan släppa den oron. Om brandvarnaren går igång när du inte är hemma får du en notis på telefonen, samma sak om läckagevakten skulle larma.