Svarte Filips gata 45

Byggår

1984

Typ

Kedjehus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5065-65897

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

120 kvm

Våning

1-2 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 375 000 kr Utgångspris

Avgift

6 478 kr/måninkl. vatten, sophämtning & kabel-TV

På Svarte Filips gata 45 väntar en välplanerad bostad med ett av områdets bästa lägen! Här erbjuds kök, vardagsrum, tre sovrum, ett stort aktivitetsrum, två badrum samt tvättstuga. Exteriört njuter ni av en balkong med en slående vy högt över området, en altan samt en trädgård. Till fastigheten hör en carport som rymmer två bilar. Här bor ni nära Vättlefjäll naturreservat med dess härliga vandringsleder och badplatser.

När vi väl klivit över tröskeln är vi inne i hallen som förbinder de flesta av rummen på entréplan. Direkt till vänster har vi en naturlig plats för att hänga ytterkläder. I hallen finns praktiskt nog ett klinkersgolv i en brun/beige färg och väggarna är vitmålade.

Bakom första dörren till höger hittar vi tvättstugan/groventrén som har en separat ingång till huset. Här hittar vi en tvättmaskin och torkskåp samt en rostfri arbetsbänk med ho. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med en plastmatta. Här finns också ett fönster för vädring.

När vi tar oss till nästa dörr på höger sida i hallen så kommer vi till det helkaklade badrummet med en dusch. Kakel och klinkersplattorna är ljusa och har ett marmorinspirerat mönster och badrummet går i en svagt grå/grön ton. Väggarna bryts av med en dekorrad med ett fint mönster. Porslinet i handfat och toalettstol är vitt. Även här finns ett fönster för vädring.

I andra änden av hallen har vi ingången till köket. Ett riktigt hemtrevligt kök med skåpsluckor i målat trä. Matförberedelserna i vardagen underlättas med den generöst tilltagna arbetsytan. Utrustning som finns i köket är kyl och frys, diskmaskin samt spis och fläkt. Härlig ljus får vi in genom det fönster och den altandörr som finns. Från köket når vi den mindre trädgården som är belägen på entrésidan.

Vi kan ta oss till vardagsrummet från såväl köket som hallen. Här har vi ett härligt lättmöblerat umgängesrum med mycket väggyta. Golvet är belagt med ett klassiskt parkettgolv och väggarna är vitmålade. Dagsljus kommer in genom de fönster som finns och balkongdörren som även tar oss ut till den stora balkongen med fri utsikt.

Det rum vi har kvar på entréplanet används i dag som ett arbetsrum, men kan användas som det man är i behov av. Här går väggarna i en ljus beige ton. Golvet är belagt med laminat som har ett träinspirerat mönster. Fönstret i rummet släpper in dagsljus och här har vi utsikt mot balkongen och trädgården.

Med trappans hjälp tar vi oss ned till hallen i sutterängplanet. Det är härifrån vi når alla rum på nedervåningen.

I rummet på vänster sida har vi ett sovrum. Golvet är belagt med laminat som har ett träinspirerat mönster. När vi tittar ut genom fönstret i rummet ser vi ut mot altanen och trädgården.

Fortsätter vi rakt fram i hallen kommer vi till ett rymligt rum som i dag är sovrum och kontor. Här har vi samma typ av parkett med rutmönster som finns i hallen. Fönstret och altandörren är placerade så att man har utsikt mot trädgården.

Även på nedre plan finns ett badrum, men här har vi istället ett badkar och dusch. Det ligger som första rum på höger sida när vi kommit ner för trappan. Badrummet är helkaklat och går i rosa/ljusrosa toner.

Nästa rum på höger sida används idag som ett allrum. Det är härifrån vi når klädkammaren, som rymmer mycket. Möjlighet finns att göra om allrummet till ett förrådd.

Den rymliga trädgården har både altan, öppna gräsytor och ett förråd för trädgårdsredskap och utemöbler.

Välkomna på visning!