Bokbindaregatan 14

Byggår

1945

Typ

Radhus

Tomtarea

285 kvm, Trädgårdstomt, tomträtt

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5060-39287

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

80/35 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

818 kr/mån

På Bokbindaregatan 14 väntar ett ljust fint gavelradhus med stor tomt! Här kan du njuta av en härlig trädgård med eftermiddags- och kvällssol. Bra planlösning med tre sovrum samt en toalett på övre plan. Kök och vardagsrum finner du på entréplan. Källaren erbjuder ytterligare rum samt badrum och pannrum. Tack vare gavelläget finns carport på tomten. Belägen i ett omtyckt och barnvänligt område nära vacker natur och med bra möjligheter till idrottsaktiviteter för barnen. Förskola och skola inom gångavstånd och goda kommunikationer till centrala Göteborg.

I populära Utby presenteras ett trivsamt gavelradhus med solig uteplats. Belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor och skolor. Under lediga dagar njuter ni av vackra motionsspår i bergen och grönskande natur. Goda kommunikationer.

Hallen välkomnar in i ett trivsamt gavelradhus med välplanerade boningsytor.

Den matlagningsintresserade kan se fram emot kökets arbetsytor. Bakom de vita fronterna ryms allt från helgfrukostens juicepress till långkokens gjutjärnsgrytor. Till blåbärspajens ingredienser finns ett klassiskt skafferi. Utrustningen består av spis, ugn och kyl/frys. Invid köksfönstret ryms ett matbord.

Vardagsrummet presenterar en rektangulär utformning. Den mycket väl tilltagna ytan ger plats för såväl soffgrupp och mediautrustning som salongsbord och vitrinskåp. Golvet är lagt i ett fint fiskbensmönster. Från vardagsrummet har ni utgång till en uteplatsen i soligt läge. I väntan på grillens perfekta glöd kan barnen leka i den angränsande trädgården.

Det finns tre sovrum, vilka alla är strategiskt belägna på det övre våningsplanet. Här skapas en tydlig gräns mellan det sociala entréplanet och övervåningens privata ytor. Det största har utgång till en privat balkong. I hallen utanför sovrummen finns utrymme för förvaring. Här finns även toalett.

På nedre plan finns ytterligare utrymmen varav ett pannrum/förråd och matkällare. På källarplanet finns även badrummet som renoverades 2012. Utrustningen består av wc, dusch och tvättavdelning som lyxar upp vardagen lite extra.

Bokbindaregatan 14 är belägen i populära Utby. Här bor ni lugnt och bekvämt i ett barnvänligt område. Närhet ges till flera olika förskolor och skolor. Under lediga dagar kan ni gå på upptäcktsfärd i den grönskande naturen eller ge er ut på en runda i områdets vackra motionsspår.

Fiber finns indraget. Robotgräsklipparen följer med i köpet.

Följande renoveringar är utförda:

1981
Fönsterbyte

1991
Dränering framsida.

1992
Carporten byggs.

1996
Dränering baksida.

1998
Byte av köksluckor och diskbänk.

1999
Byte av stommar och luckor på höger sida.

2000
Ny ytterdörr.
Renovering av toalett på övre plan.

2004
Ny källardörr.

2007
Gaspanna.

2010
Nytt tak.

2012
Byte av el.
Renovering av tvättstuga.

2013
Byte av avloppstam från hus till gata.
Lackering av garderober uppe.

2015
Ny spis och frys.
Vävrummet renoveras.

2016
Fiber.

2019
Ny kyl.

2021
Renovering av vardagsrum med nya ytskikt.

2022
Diskmaskin.

2023
Installering av eluttag på terrassen.
Installering av robotgräsklippare.

2024
Besiktning av gasinstallation godkänt resultat.