Ulfsparregatan 22

Byggår

2017-2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5401-32157

Antal rum

1 rum + Köksdel

Boarea/Biarea

25 kvm

Våning

1 av 9. Hiss finns

Pris

1 875 000 kr Utgångspris

Avgift

1 737 kr/måninkl. värme, vatten, TV, bredband & telefoni

I eftertraktade Lunden finns denna kvadratsmarta etta med uteplats i söderläge. Huset stod klart år 2019 och lägenheten erbjuder genomgående stilrena ytskikt med klassisk trestavig ekparkett och ett kvalitetskök från HTH. Den öppna planlösningen, liksom den platsbyggda loftsängen ger möjlighet att på ett optimalt sätt nyttja alla kvadratmetrar både för sömn, matlagning och sällskap med vänner. Helkaklat läckert badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I Lunden bor du i en populär stadsdel med liv och rörelse. Här finns ett stort utbud av butiker, kvarterskrogar, restauranger och caféer. Busshållplatsen ligger strax utanför dörren och Redbergsplatsen med sitt generösa utbud av buss- och spårvagnslinjer når du på ca 10 min gångavstånd. Välkommen att anmäla ditt intresse!

I Brf Taksparren som som stod klart under 2018/2019 finns nu denna etta på 25 kvm. Lägenheten präglas av moderna materialval och öppen planlösning, vilket ger en luftig atmosfär. Ett stenkast bort ligger Danska vägen med sin gemytliga småstadskänsla där du hittar mysiga små butiker och kaféer. Där finns också glassbutiken Lejonet och Björnen. På gångavstånd når du Olskrokstorget med mataffär, gym och systembolag. Vill du ta dig mot Göteborgs centrum tar det bara tio minuter med cykel till Avenyn och kommunikationerna är väl utbyggda. Med Delsjöområdet som nära granne är friluftslivet aldrig långt borta. Här finns badsjöar, löpspår och skidbacke! Detta är ett boende som har nära till allt man kan önska sig!

Ta hissen upp från gatan eller ingången via innergården till denna mysiga bostad som har en härlig takhöjd på ca 2,5 meter vilket skapar en känsla av rymd. Här bor du bekvämt med tillgång till en härlig uteplats i soligt söderläge. I hallen finns plats för dold förvaring i två garderober på din vänstra sida. Det är lätt att inreda denna bostad då den genomgående har en bra inredningsgrund med trestavig ekparkett och vitmålade väggar.

Kök och vardagsrum förenas i öppen planlösning vilket optimerar både ljusinsläpp och möjligheterna att använda alla kvadratmetrar maximalt. Köket kommer från kvalitetsmärket HTH. Luckor och lådfronter är släta och vita med diskreta grepplister i rostfritt och en bänkskiva i mörk laminat. Ovan den sitter ett vitt kakel. Bra arbetsljus för hemmakocken fås genom ledbelysningen som sitter ovan diskbänken. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och kommer från märket Cylinda. Här finns en kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, överhängande spisfläkt samt en lättskött diskmaskin med låg ljudnivå och självrengöring.

Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och direkt access till uteplatsen i söderläge. I vardagsrummet finns en platsbyggd loftsäng som gör sovdelen avskild mot sällskapsytorna. Väggarna är stilrent målade i vitt med ekparkett på golvet.

Vilken lyx att bara kunna öppna altandörren och stiga ut på den härliga uteplatsen, belägen i söderläge. Här kan du njuta av lugnet och solen. Plats finns för att göra det riktigt mysigt och möblera med en mindre loungesoffa och dekorera med fluffiga kuddar, växter och ljusslingor. Uteplatsen är avskärmad av med växtlighet och vetter mot förenings lummiga innergård som ligger upphöjd och avskild från gatan.

Snyggt helkaklat badrum med stilrena materialval med vitt kakel och klinker i svart kulör, med underliggande golvvärme på golvet. Den vikbara duschväggen i klarglas frigör golvyta mellan duschtillfällena. Handfatet med kommod i vitt är placerad mittemot toaletten och ovan den en spegel med belysning. Badrummet är också bekvämt utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Cylinda. På väggen sitter också en praktisk handdukstork.