Smörgatan 16

Brf Smörgatan 12-18

Föreningen registrerades år 2006. Till föreningen hör adresserna Smörgatan 12-18. Den totala bostadsytan är 2576 kvm. Fastigheten är upplåten med tomträtt via Göteborgs Stad och omförhandlas nästa gång år 2039. Lägenhetsfördelning: 2:or - 4 stycken 3:or - 9 stycken 4:or - 15 stycken 5:or - 4 stycken Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.

Föreningen har gemensamma utrymmen i form av ett gym, tvättstuga, cykelförråd, gemensamma uteplatser med grill samt barnvagnsförråd. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkrum och mangel.

Föreningen har 10 st garageplatser samt 20 st parkeringsplatser. P-plats kostar ca 650 kr/mån och garageplats kostar ca 1 000 kr/mån. Det finns 3 st laddplatser för elbil (650 kr/mån). I dagsläget är det ingen plats ledig men heller ingen kö till dessa platser (2023-09-20).

Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) och bredband via fiber från Tele2. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

2008 Relining av stammar 2009 Dränering runt fastigheten samt sanering av krypgrund med tillhörande rör Mekanisk ventilation installerades 2010 Asfaltering av gångar samt brandväg Termostatbyte till samtliga radiatorer Balkongkontroll Ny belysning brandväg samt entréer 2011 Renovering av tegelbalkar, fogar, takfot, takränna samt stuprännor Ny cirkulationspump installerades 2013 Översyn av fastighetens brandsäkerhet Upprättande av ny underhållsplan 2013/2014 OVK utförd och godkänd 2014 Byte av entrédörrar och dörr till cykelrummet Nytt golv i cykelrummet Upprustning av gym och ny utrustning 2015 Målning av grund Underhåll av fönster i allmänna utrymmen 2016 Dräneringspump bytt för dagvattenbrunnar Entrétak över portar samt över ingång cykelrum Allmän el från elcentral till trapphus mm delvis bytt Nytt belysningssystem med rörelse/LED lampor i trapphus & källargångar Akustik i trapphus & tvättstuga Trapphus, källargångar samt tvättstugans ytskikt, väggar, tak & golv åtgärdade 2017 Uttag för laddning av elbilar, 3 st Nya porttelefoner installerade Hela avloppssystemet underhållsspolat Nya dörrar & fönster installerade i marklägenheterna, förberedelse för uteplatser Nya balkonger med inglasning 2018 Uteplatser färdigställda våren 2018 Tomtens baksida har inhägnats med staket & häckar Ny stensatt uteplats/grillplats på baksidan & pergola byggd på framsidan Ny utebelysning utmed framsidans mur och ny belysning vid miljöstationen Låsbara sopluckor Tomträtt omförhandlad, ny avtalsperiod 2019-2029 2019 Stensatt uteplats vid pergola Byggt nytt uteförråd Målning av väggar och tak samt ny matta i gym Installation av säkerhetsdörrar i källaren Energideklaration & OVK besiktning genomförd 2019 2020 Inköp av roddmaskin till gymmet På framsidan har det byggts en grillplats vid pergolan Stambyte och utbyggnad av badrum. Klart i uppgång 16 och 18 (år 2023) i övriga uppgångar (12 och 14) kvarstår bara ventilation (år 2024). 2022 Fiber indraget av Göteborg Energi Dräneringspump utbytt Kommande renoveringar: Föreningen har inga större planerade renoveringar. De diskuterar installation av laddstolpar framöver men inga beslut är tagna i dagsläget.

Tomträttsavtalet omförhandlades år 2019, började gälla från november 2019 och sträcker sig till oktober 2039.

Föreningen har tidigare gjort större ökningar av månadsavgiften på grund av stambytet och har i dagsläget inga ytterligare beslutade förändringar.

1 433 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

573 kr