Kalendervägen 69

Till lägenheten hör två förråd.

Brf Mockaskeden nr 4

Brf Mockaskeden nr 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 39 lägenheter varav en hyresrätt samt en hyreslokal. Lägenheterna är fördelade i en huslänga i vinkel med adress Kalendervägen 61-69. Föreningen innehar fastigheten Kortedala 54:4 med tomträtt som omförhandlades oktober 2023. Renoveringar: Husen byggdes 1954 och värms upp via fjärrvärme. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Större renoveringar som utförts är bland annat: 1988 byte till 3-glasfönster. 1998 omläggning av tak samt nya balkonger. 2005 stamrenovering med badrumsrenovering. Köksstammarna har bytts tidigare. (Bara enrumslägenheterna har samma stam till kök & badrum, vilka är nya 2005.) 2007 alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar. 2009 OVK utförd, huset har självdragsventilation. 2010 radonmätningar genomförda i ett antal lägenheter. Föreningen har nu åtgärdat de lägenheter som visade förhöjda värden. 2008-2009 energideklaration utförd och godkänd. 2015 Nytt bokningssystem för tvättstugan, renovering av trappuppgång samt fällt ner tre träd. 2019 Bytt värmeventiler. 2020: upprustning av tvättstugan, ny paviljong till gården 2022/2023: Nya porttelefoner 2023: fibernät från Telenor Ekonomi: Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten, kabel-TV, avsättning till den yttre fonden, avbetalning av säkerhetsdörren samt en trädgårdsavgift (som betalas i förskott. Deltar man i de gemensamma städdagarna får man tillbaka den förskottsbetalade avgiften). Avsättning till inre reparationsfonder görs inte längre. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna § 10 för ansvarsfördelningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen. För framtiden kan det ske avgiftshöjningar. TV/Internet: Tv och fiberbredband via Telenor Parkering: Det finns 21 st parkeringsplatser i föreningen, kan hyras för 60 kr per månad. Separat kö via föreningen. Det finns 5 st garageplatser, kan hyras för 140-200 kr per månad beroende på storlek. Separat kö med mycket lång kötid. Familjebostäder kan hyra ut parkeringsplatser i mån av tillgång, på andra sidan vägen. Gästparkeringskort kan få lånas via föreningen när man har besök. MC & moped får ställas i särskilt källarutrymme där plats kan hyras för 10 kr per månad. Tvättstuga: I källaren under uppgång 65 finns den helkaklade tvättstugan, utrustad med tre tvättmaskiner varav en stor maskin för mattor, en torktumlare, tvättho samt arbetsbänk. Bokning via bokningslista. För varje tvättpass debiteras lägenhetsinnehavaren 15 kr, vilket läggs på avgiftsavin i efterhand. Det finns även två torkrum samt mangelrum med elektrisk mangel och strykbräda. Gemensamma utrymmen: I källaren finns styrelserum, hobbyrum, skyddsrum samt utrymme för föreningens möten. Här finns även ett pingisbord. Flera förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar med ingång direkt från gården. Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd. På den välskötta gården framför huset har föreningen en gemensam stensatt uteplats som omgärdas av en häck. Här finns utemöbler på sommaren och den fina grönytan lockar då till utomhusliv. Källsortering av sopor görs i sophuset på gården (brännbart avfall & kompost). Medlemskap: Föreningen vill träffa alla köpare innan medlemskap beviljas, kontakta gärna styrelsen för att boka in ett möte. Juridiska personer beviljas inte medlemskap i föreningen. Föreningen önskar 100 % ägande av den som bor i lägenheten, men är öppna för andra förslag. Överlåtelseavgift betalas i enlighet med föreningens beslut, 2.5 % av gällande prisbasbelopp. 2025 är avgiften 1 470 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2025 är avgiften 588 kr per lån. Övrigt: Paraboler får inte monteras på fasad eller räcke utan är endast tillåtet på stående ställning. Gemensamma städdagar vår och höst, då man gemensamt utför enklare arbeten och umgås. Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Kortedala Torg. Från dessa går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 17 minuter, och vidare mot Saltholmen, Tynnered samt Länsmangården. Härifrån kan man åka med samma linje till bland annat Chalmers och Sahlgrenska. Även Flexlinjen trafikerar området med flera stopp. Se www.vasttrafik.se för mer information. Informationen är baserad på senaste årsredovisning samt upplysningar från styrelsen samt säljaren. I dagsläget kan det så kallade årsavgiftsandelstalet för föreningens bostadsrätter inte anges då föreningen saknar uppgifter om detta. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.