Värmlandsgatan 21

- Det tillfaller ett källarförråd till lägenheten. - Nettoskuldsättningen är baserad på information från förvaltaren och årsredovisningen från 2022.

Brf Galeasen Linnéstaden

Brf Galeasen Linnéstaden förvärvade fastigheten Masthugget 5:11 år 2000. Föreningen har adress Tredje Långgatan 36, 38, 40, 42, Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25 samt Värmlandsgatan 21 och består av två byggnader. Föreningen består av 219 bostadsrätter samt 20 lägenheter som upplåts med hyresrätt. Därtill har föreningen 3 hyresrättslokaler. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och teknisk förvaltning via Breda Blick. Ekonomi: Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåning om 3 551kr/kvm . Allt under 5000kr/kvm tyder på en mycket stark ekonomi. När föreningen bildades valde inte alla att köpa loss sina lägenheter. Men i takt med att dessa hyresgäster flyttar ut så säljer föreningen ut deras lägenheter på den öppna marknaden, vilket medför att föreningen får in mer kapital. För närvarande finns 21 hyreslägenheter kvar. Under 2021 amorterade föreningen 9 miljoner på lånen och sänkte avgifterna med 8%. Föreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Digital-TV/Bredband: Basutbudet av tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften. Bredband (fiber) via Bahnhof med en möjlig hastighet upp till 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Parkering/Garage: För boende skrivna på adressen gäller boendeparkering i område ”M”. För närvarande uppgår kostnaden till 860kr/mån. För vidare information se www.goteborg.se Parkeringshuset som ligger på Värmlandsgatan 17–19 samägs av Brf Galeasen Linnéstaden, Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 genom Långgatornas samfällighetsförening, LSF. Här är det kö f n 24-60 månader. Dygnetruntparkering: 860 kr/mån Dagtidsparkering: 640 kr/mån (exkl. moms). Föreningens gemensamma utrymmen: En nyrenoverad föreningslokal Grönskande gård med lekplats, grillplatser och utemöbler Cykelrum i källaren och barnvagnsrum i entrén Cykelställ på gården Ett källarförråd per lägenhet Föreningen har 4 tvättstugor där alla är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp, mangel och tvättho. Utförda renoveringar: Under 2021 renoverades varmvattenrören, VVC och avloppsrören (relining) i källaren även handdukstorken i lägenheterna byttes från vattenburna till elektriska hos de medlemmar som önskade det. Mellan 2019–2020 lades taken om och avvattningssytemen byttes ut. Under samma år renoverades balkongerna till nya fronter i glas, fasaderna underhölls och källarförråden förstärktes. Upprustning av gården och grönytor har successivt utförts mellan 2013–2017. 2016 installerade föreningen fiber i fastigheterna. Fönstren byttes mellan 2011–2012. Nya säkerhetsdörrar installerades till lägenheterna 2009 och samma år renoverades hissar och trapphus. 2021-2022 utfördes relining av källarstammar och byte av handdukstorkar till elektrisk. Föreningen har även byggt en föreningslokal på Fjärde Långgatan 25 samt utfört renovering av hyresrätter och lokaler. Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2050. - Under 2022 installerade föreningen digitala bokningssystem och digitala nycklar. Föreningen är snart klar med digitalisering av portar med digitala nycklar, anslagstavla och bokning av tvättstuga samt arbete med grindarna på gården. - Stambyte eller relining senast 2028. - Byte av elsystem 2028 - Byte av hissar 2038 Ovanstående information är baserad på årsredovisningar, föreningens hemsida, samtal med styrelsen och uppgifter från säljaren. Den köpare som anser att en viss uppgift är av betydelse för köpets fullbordan, uppmanas undersöka informationen vidare.

2 058 kr betalas av köparen

882 kr