Mitt på Krabbeliderna i kvarteret Kämpavisan har vi möjlighet att erbjuda en bostad med ursprung från 40-tal. Tillbyggnad på tidigit 80-tal har gett större yta och möjligheter till sovrum på entréplan för den som behöver. Vackert rundad öppenspis i allrummet är godkänd för eldning och bergvärme ger lägre driftkostander. Mysigt uterum och insynskyddad trädgård - varmt välkommen att boka visning.
Mitt på Krabbeliderna i kvarteret Kämpavisan har vi möjlighet att erbjuda en bostad med ursprung från 40-tal. Tillbyggnad på tidigit 80-tal har gett större yta och möjligheter till sovrum på entréplan för den som behöver. Vackert rundad öppenspis i allrummet är godkänd för eldning och bergvärme ger lägre driftkostander. Mysigt uterum och insynskyddad trädgård - varmt välkommen att boka visning.
Välkommen till Krabbeliderna 35 – ett hem med historia och fantastiskt läge lite på höjden, dessutom utsikt över det trivsamma kvarteret. Här bor du i ett klassiskt 40-talshus som med åren både byggts till och förändrats, och som nu väntar på en ny ägare med öga för potential och känsla för form.
Tidstypisk charm möter framtida vision
Husets exteriör är smakfullt putsad – en lättskött fasad som ersatt det ursprungliga träet (och en period i tegel). Den tillbyggda delen från 80-talet har skapat generösa sällskapsytor, som med enkla medel kan formas efter dina behov. Kanske ett extra sovrum, ett hemmakontor eller varför inte en stor, luftig samvaroyta för hela familjen?
En planlösning att utveckla – möjligheterna är många
Invändigt finns ett visst moderniseringsbehov, vilket också innebär en unik chans att skräddarsy planlösningen. Nuvarande kök kan bli ett sovrum eller ett stort badrum. Den mysiga hörnan andra sidan väggen kan förvandlas till ett nytt kök, vilket skulle skapa ett öppet flöde mot matplats och vardagsrum – perfekt för dagens livsstil! Se alternativ planlösning bland bilder.
Det nuvarande vardagsrummet, med utgång till uterum och trädgård, har tidigare varit uppdelat till ett extra sovrum. Här finns alltså flera alternativa lösningar att utforska.
Övre plan – rymliga sovrum & balkong med kvällssol
På ovanvåningen finns idag två stora sovrum och ett badrum. Hallen leder ut till en balkong i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av kvällssolen och stilla utsikten.
Källare med potential – skapa det du drömmer om
Källaren är idag till stor del i originalskick (råkällare), men här finns en grundstruktur att bygga vidare på: pannrum med bergvärme, tvättstuga, förråd och ett äldre wc. Med egen ingång från trädgården öppnas möjligheter att skapa allt från gillestuga, verkstad eller hemmagym till matkällare eller ytterligare badrum.
Insynsskyddad trädgård i etage – lugnt och grönt
Trädgården är uppvuxen och privat, med gräsmatta i olika nivåer och äldre stenläggning i anslutning till uterummet. Här finns plats för både odling, lek och avkoppling – en perfekt kombination för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade.
Kort om huset:
Klassisk 40-talsvilla med tillbyggnad från 80-talet
Boyta med möjligheter att skapa 3–5 sovrum
Balkong i västerläge
Bergvärme installerad
Uterum med utgång till trädgård
Råkällare med stor utvecklingspotential
Lummig och insynsskyddad trädgård
Närhet till stadens service, skolor och kommunikationer
För dig som vill skapa ditt eget drömhem i populära Krabbeliderna är detta ett tillfälle du inte vill missa. Varmt välkommen att boka visning – möjligheterna väntar!
Fastighetsmäklare
Lotta Svensson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.