Basungatan 42

Byggår

1954

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5403-40591

Antal rum

2 rum

Boarea/Biarea

54 kvm

Våning

6 av 7. Hiss finns

Avgift

3 862 + 160 kr/månadI avgiften ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg och Fiberbredband 1000/1000. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Balkong. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Ta hissen upp till sjätte våningen, vrid om nyckeln i säkerhetsdörren och kliv in i denna ljusa tvårummare. Här möts du av en fantastisk utsikt över de grönskande trädtopparna, som ger en känsla av ro och harmoni. Välkommen till denna charmiga tvårummare i eftertraktade Kaverös. Här hittar du allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag. Den inglasade balkongen i söderläge bjuder på ljumma soliga eftermiddagar och kvällar, perfekta för avkoppling. Det moderna köket med matplats ger möjlighet att laga härliga måltider och umgås med nära och kära. Sovrummet har en rofylld utsikt över den grönskande naturen och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. I hallen finns en inbyggd djup garderob med skjutdörrar, som ger extra förvaring utan att ta upp för mycket plats. Det stiliga hel kaklade badrummet är utrustat med en praktisk dusch, tvättmaskin (från 2025) allt för att underlätta vardagen. Finns vind- och källarförråd, till bostaden. Lägenheten är i utmärkt skick och har vårdats med omsorg. Den är belägen i en stabil förening och bara ett stenkast från Frölunda torg, vilket ger dig en bekväm livsstil med allt du behöver inom nära räckhåll. Föreningen har endast 3334 kr i lån per kvadratmeter (enligt ÅR 2024). I avgiften ingår bredband. Solceller har installerats i föreningen, även många av dem större och kostsamma renoveringar har gjorts så som fasad, tak och stambyte. Som medlem har ni tillgång till tvättstuga, gym, gästlägenhet, festlokal och parkering/ garageplats (i mån av plats). Finns även parkeringsplatser för el-bilar med laddstolpe. Detta läge erbjuder en lugn och fridfull atmosfär, med centrum bara några minuter bort. Frölunda torg ger bra kommunikationer via spårvagn och flera busslinjer. Här hittar du också ett brett utbud av butiker, bibliotek, systembolag, matbutiker, apotek, vårdcentral, gym samt ett stort utbud av restauranger och caféer. Missa inte chansen att förvärva denna perfekta oas mitt i stadens pulserande hjärta! Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Natalia Hernandez, 070- 092 97 92

Hallens smarta layout med avhängning direkt i entrén och inbyggda garderober bidrar till en organiserad och välkomnande atmosfär när du kliver in i lägenheten. Här finns gott om plats för ytterligare förvaring, vilket gör det lätt att hålla ordning och

Vardagsrummet är en inbjudande och luftig plats med stora ytor som ger gott om utrymme för både avslappning och umgänge. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en öppen och luftig känsla. Härifrån når du den stora inglasade balkongen i västerläge, en perfekt oas för att njuta av solen under hela dagen. Den inglasade balkongen gör det möjligt att njuta av den härliga utsikten året runt, oavsett väder, och ger ett extra rum för avkoppling eller middag under stjärnorna.

Köket är både stilrent och funktionellt med sin generösa förvaring och moderna inredning. Ljust kakel som stänkskydd och den ljusa bänkskivan skapar kontrast mot den mörka inredningen. Den maskinella parken består av: integrerad kyl/frys, induktionshäll från 2025, integrerad ugn, integrerad diskmaskin och fläkt.

Sovrummet med fönster mot grönområdet i öster erbjuder en fridfull och avkopplande atmosfär. De inbyggda garderoberna med skjutdörrar ger generöst med förvaringsutrymme och bidrar till en luftig känsla i rummet.

Badrum med kaklade väggar och klinker på golvet samt duschutrymme. Möjlighet finns att sätta in badkar istället för dusch för avkopplande. Här finner du även en ny tvättmaskin från 2025, allt för att underlätta vardagen.

Övrigt: till lägenheten finns ett källarförråd. IMD-elen är installerad. Föreningen har gemensam upphandlade el av Fortum. I början debiterar de 1,08 kr/kWh, både för nätavgift och investeringskostnad. Elen vi använder debiteras en gång i månaden på vår månadsavin.

Denna lägenhet är en utmärkt möjlighet för dig som vill bo i ett lugnt och grönskande område, men ändå ha nära till stadens puls. Välkommen på visning!