Med ett fritt läge i populära Västra Änghagen ligger denna arkitektritade mycket spännande villa som är unik i sitt slag. Att det är arkitektritat förstår du när du vandrar runt i huset och upptäcker hur välplanerat allt är - i minsta detalj! Stora fönsterpartier vars placering är noga utvalda med ljusinsläpp från minst två håll i varje rum bidrar till en vacker ljusgenomströmning i hela huset. Att det lagt mycket tanke bakom planlösningen visar sig vidare i en lyxig separat föräldradel med en ...
Med ett fritt läge i populära Västra Änghagen ligger denna arkitektritade mycket spännande villa som är unik i sitt slag. Att det är arkitektritat förstår du när du vandrar runt i huset och upptäcker hur välplanerat allt är - i minsta detalj! Stora fönsterpartier vars placering är noga utvalda med ljusinsläpp från minst två håll i varje rum bidrar till en vacker ljusgenomströmning i hela huset. Att det lagt mycket tanke bakom planlösningen visar sig vidare i en lyxig separat föräldradel med en suite badrum och en separat barnrumsdel med två sovrum plus ett lekrum/allrum. Det är öppet mellan vardagsrum och kök, vilket är sammanknutet med terrassen. Här finns fönster i varje väderstreck och ytorna bidrar till ett härligt socialt umgänge i huset. Att sovrummen finns i en del av huset och de stora sällskapsytorna är belägna i den andra är briljant planerat. Ytterligare ett sovrum och väl tilltaget förrådsutrymme finns i souterrängdelen som du når via vardagsrummet och en separat ytterdörr. Vattenburen golvvärme i hela huset bidrar till en jämn fördelning av uppvärmningen och sköna golv att gå på.
En fantastisk villa där du vid det här laget nog förstått att varje del är väl genomtänkt, en fantastisk villa där man lever med ljuset och den fria känslan tack vare läget längst ut på berget likt ett örnnäste på en bergstopp, en villa som verkligen måste upplevas på plats!
Tänk dig att vakna upp och ta en kopp kaffe med sig i handen, dra undan skjutdörrspartiet som leder vidare ut på terrassen en ljummen sommarmorgon - det är en underbar start på dagen.
Låt mig ta er vidare i denna speciella villa, en villa jag som mäklare faktiskt själv haft som mitt hem för några år sedan och jag har upplevt just de där sommarmornarna på terrassen, ljuset i varje rum, de otroligt välplanerade rumsindelningarna där man på ett enkelt sätt kan se vad barnen gör i barnavdelningen trots att du själv befinner dig i sällskapsdelen. Och inte minst den fantastiska känslan som just detta hemmet ger, en känsla av trygghet, ett varmt hem och en fantastisk plats barnen fått växa upp på. Det är roligt att bjuda hem gäster till detta huset och många roliga fester har hållits även av nuvarande ägare som älskat tiden i huset. En villa som jag fortfarande håller mycket kär och som jag nu får nöjet att förmedla vidare till en ny framtida familj som uppskattar arkitektur och frihetskänslan hemmavid.
En stenlagd plattgång leder upp till husets entré från parkeringsplatsen. En farstukvist skyddar för väder och vind. Ytterdörren är försedd med bekvämt digitalt kodlås för att slippa hantering av nycklar. Väl inne möts man av en rymlig och öppen hall med ljusgrått klinker från Höganäs på golvet och vittapetserade väggar. En rejäl skjutdörrsgarderob finns till höger för förvaring.
Stilrent helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket tillsammans med inbyggda högtalare ger en trevlig atmosfär. Här finns vägghängd wc, dusch och tvättställ med automatisk blandare.
Vänster om entréhallen ligger den separata föräldradelen med eget badrum/badrum 2. Två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar ger plats för klädförvaringen. Väggarna är grå samt ekparkett på golvet. Fönster i vinkel ger rummet ett fint ljus från två väderstreck. Badrum 2 ( -15) har grått klinker på golvet, med både vattenburen golvvärme samt elslingor för skön komfort, och vitt kakel på väggarna. Här finns Duschväggar (INR), vägghängd wc, badkar, kommod och skåp. Taket är försett med spotlights och infällda högtalare så musik kan spelas när man gör sig i ordning.
Till höger i hallen nås en separat sovrumsavdelning, perfekt för barnens tillhåll då ett allrum/lekrum ligger i förgrunden, därefter de båda sovrummen om ca. 12 kvm vardera. Allrummet har ekparkett på golvet tillsammans med delvis randig tapet och vita väggar. Härifrån finns även utgång till den mysiga innergården. Här finns plats för soffa och Tv-möbel, alternativt skrivbord om en pysselhörna önskas. Sovrum 2 har gråa och vita tapeter tillsammans med ekparkett på golvet och fönster i vinkel. Här finns plats för säng, skrivbord, bokhylla m.m. Sovrum 3 har motsvarande tapet som sovrum 1 fast i vitt. Här ligger också ekparkett på golvet och fönster i vinkel som bidrar till fint ljus.
Rakt fram från entréhallen ligger husets hjärta, köket och vardagsrummet i vinkel. Stora fönsterpartier ger utrymmet en underbart ljus. Köket är öppet och när man står vi spishällen och lagar mat har man fin utsikt över terrassen och trätopparna på utsidan. Rejäl arbetsyta i gedigen mörk granit, med nedsänkt diskho från Strand, sträcker sig över hela köksytan och ger möjlighet för både flera kockar att vara behjälpliga samt bra serveringsyta när gästerna är bjudna på middag. Här finns inbyggnadsugn och mikro, Side-by-side kyl och frys (Samsung), diskmaskin, induktionshäll och fläkt. En praktisk blandare ger möjlighet för disk av större grytor. Praktiskt med grått klinker på golvet intill köksytan som sedan övergår till ekparkett. Matplatsen är rejäl och ger möjlighet för större matsalsmöbel, härifrån nås den stora terrassen som ligger med ett högt och fritt läge. På sommarhalvåret är det bara att dra skjutdörren åt sidan och terrassen är en förlängning av boendeytan. På andra sidan matplatsen nås även den mysiga innergården där det är skönt att sitta varma sommardagar. Från matplatsen nås vardagsrummet som är i etage, ett glasparti som balkongräcke ger utrymmet ett flödande ljus. Här finns stora fönsterpartier i tre väderstreck och en fin vy över området. Väggarna är tapetserade i en ljusgrå ton tillsammans med ekparkett på golvet.
En trappa vidare ner från vardagsrummet och matsalen leder till sovrum 4, kontoret och fårrådsdelen. Hela planet har färgsatt klinker med golvvärme samt vita väggar. En separat entré gör detta utrymmet perfekt lämpat för tonårsboende alt. gästrum. Sovrum 4/gästrummet är ca. 12 kvm och ger plats för större säng, skåp, skrivbord m.m. Vita väggar och fönster i vinkel med utsikt över trädgården och området. En förrådsdel bakom två garderober och en separat källardel ger möjlighet till bra förvaringsutrymme.
Tvättstugan är strategiskt placerad mellan sovrumsavdelningarna och köket. Höganäsklinker på golvet och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt värmepannan. Skåpinredning i vitt och bra arbetsytor att vika tvätt på.
Fastighetsmäklare / Delägare
Maria Lundgren
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.