Kungshamnsgatan 24

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

970 kvm, Altan och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-40650

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

110/107 kvm

Pris

9 990 000 kr Utgångspris

Renoverad familjevilla med generös tomt, pool och spa – ett drömhem nära havet! Drömmer du om ett hem i en lugn och naturskön miljö, med närhet till salta bad, båtliv och goda kommunikationer? På Kungshamnsgatan 24 får du allt detta och mer därtill! Här bor du på attraktiva Näset, med gångavstånd till Smittska udden och Näsetbadet för svalkande dopp och sköna stranddagar. För den båtintresserade finns Bjöla Småbåtshamn nära till hands. Området har dessutom ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, restauranger och sporthall med tennis- och padelbanor. För barnfamiljen finns två skolor och flera förskolor inom promenadavstånd. Ett hem för den moderna familjen Denna fantastiska familjevilla erbjuder en stilren och genomtänkt planlösning där elegans möter funktionalitet. De öppna och luftiga ytorna med stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö. Köket, som är hemmets hjärta, har en smakfull design i grått med svarta vitvaror och en praktisk köksö – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Från köket och vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen, vilket gör att bostaden känns extra rymlig och inbjudande. En trädgård i toppklass – pool, spa och generösa ytor Utemiljön är en av husets stora höjdpunkter! Här finns allt för den som älskar att njuta av livet utomhus. Den stora poolen omges av generösa altandäck med gott om plats för solstolar, loungemöbler och matgrupp. Det lyxiga utomhusspat gör detta till en året-runt-oas, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns stora gräsytor som bjuder in till lek och aktivitet för hela familjen. Här kan du skapa din egen dröm oas och njuta av långa sommardagar i en privat och insynsskyddad miljö. Bekvämligheter och funktionella lösningar Huset erbjuder fem rymliga sovrum, varav tre på det övre planet och 2 på det nedre samt ett extra allrum som kan användas som barnens lekrum eller en lugn vuxenavdelning. De två stilrena, helkaklade badrummen är utrustade med moderna materialval och smarta detaljer som gör vardagen smidig och bekväm. Den separata tvättstugan med groventré är perfekt för familjelivet – här finns gott om förvaring och arbetsyta. Huset är dessutom utrustat med en praktisk laddstolpe för två bilar, och tomten erbjuder plats för upp till 10 bilar. För dig som vill bygga garage är förberedelser redan gjorda, och detaljplanen medger även byggnation av en större komplementbyggnad. Attraktivt läge nära havet Läget är optimalt för den som vill bo nära både natur och stad. Här bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med direkt närhet till havet, badplatser och båtliv. På kort avstånd finns även skolor, förskolor och all tänkbar service. Samtidigt tar du dig snabbt in till centrala Göteborg via goda kommunikationer. Välkommen att uppleva denna fantastiska villa – ett hem som har allt du kan önska dig för en bekväm och inspirerande livsstil! Renoveringar och egenskaper: - Luft/vatten värmepump med vattenburet golvvärme i hela huset förutom tvättstuga och verkstad - FTX ventilation - Nytt el- och belysningssystem - Smart belysning - Automatiska mörkläggningsgardiner i alla rum - All ytskikt i huset nytt - Nytt kök - Nytt badrum och gästtoalett - Ny spaavdelning - Ny modern planlösning - Ny dränering - Uppdaterat vatten- och avloppssystem - Stor altan (300 m²) runt hela huset. - Altantak (10 m²) för skuggade uteplatser. - Pool (4,5 x 8 meter) och utomhusspa. - Platsbyggd parkering för flera bilar samt laddstation för två elbilar. - Häckplantering (60 meter) och växtbelysning. - Spotlights runt huset och i trädgården. - Förberett för automatiskt bevattningssystem. - Förberett för framtida garage med varm- och kallvatten, dagvattenledningar och golvvärme. - Förberett med vattenanslutning för utomhuskök. - Yttertaket målad och behandlad 2014 - All fönster 2014