Distansgatan 53

Brf Flatås 1

I föreningen finns 651 lägenheter belägna på Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30, Nymilsgatan 1-29, samt två lokaler i två fristående hus. Föreningens mark innehas med tomträtt som är omskriven i slutet av år 2022 och löper med nytt avtal på 10 år. Internet | Bredband via fiber (1000 Mbit) ingår i månadsavgiften. Leverantör är Bahnhof. Bredband går också att få via Tele2 eller valfri ADSL-leverantör. Kabel-tv | Kabel-tv via Comhem, basutbud för tv-kanaler ingår. Se www.comhem.se för mer information om utbud och priser. Försäkring | Föreningen har fördelaktigt valt att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. Försäkringsnummer är 316399 hos Folksam. Det innebär att enskild innehavare endast behöver teckna en hemförsäkring, utan bostadsrättstillägg. Parkering | Från och med den 1 juni 2024 står det nya parkeringshuset klart och avgifterna justerades för samtliga parkeringsplatser. Avgifterna är enligt följande: Nymilsgatan – Varmgarage: 1 275 kr/mån – Parkeringsplats: 500 kr/mån Parkeringshus (klart våren 2024) – Bur: 1 200 kr/mån – Bur med elladdare*: 1 275 kr/mån – Parkeringsplats: 900 kr/mån – Parkeringsplats med elladdare*: 975 kr/mån – Parkeringsplats med tak: 600 kr/mån – Parkeringsplats (handikapp): 500 kr/mån – MC-plats: 600 kr/mån *Elladdare avser endast laddmöjlighet – kostnad för faktisk elförbrukning tillkommer. Gemensamhetslokaler | Cykelrum och barnvagnsrum ligger vid entréerna på markplan. I varje block ligger dessutom ett större cykelrum. Det finns flera stora och fina fristående tvättstugor i området, totalt fyra stycken som man är fri att använda. Två övernattningslägenheter finns med 4 st sovplatser vardera. En finns på Nymilsgatan 1 och en på Svängrumsgatan 2, de kostar ca 350 kr/natt. På Svängrumsgatan 30 finns festlokal att hyra för ca 500kr per tillfälle. Se föreningens hemsida för specifika regler för användning. På Nymilsgatan 11 ligger en bastu under tvättstugan på gården, engångskostnad ca 200 kr. Bredvid Nymilsgatan 29 ligger motionsrum med gym, kostnad 50 kr per månad. Båda är renoverade årsskiftet 17/18. På Nymilsgatan 29 finns även en vävstuga för föreningens medlemmar. Odlingslotter som ligger mellan Nymilsgatan och Spårvagnen kan hyras för mellan 90-290kr/år. Föreningen har dessutom en egen rastgård för hundar på Nymilsgatan. Flera gemensamma uteplatser på gårdarna utnyttjas flitigt för sköna grillkvällar med nära och kära! Ekonomi och renoveringar |Säkerhetsdörrar installerades 2005. 2007 åtgärdades lekplatserna i området. 2009/2010 byttes radiatorer och termostater. Renovering (relining) av avloppsstammarna är genomförd 2011. Fasadrenovering slutfördes i december 2018. Föreningen har en intention att installera solceller på taken samt att byta fönster, det är dock inte bestämt exakt när detta ska påbörjas. En förstudie gällande stambyte kommer genomföras med start hösten -23 och tar ca 9-12 månader att genomföra. Därefter kommer själva arbetet med stambytet att påbörjas enligt plan. Närområde | Den här lägenheten är belägen i ett mycket omtyckt område. På de gröna gårdarna erbjuds bl a fina lekplatser för barnen. Här bor du nära Ruddalens strövområden där man kan ta sig en promenad i grönskan eller en löparrunda i den fina naturen eller om man hellre vill gå över till Änggårdsbergen så ligger inte heller det långt bort. Salta bad ligger på cykelavstånd! Ett stenkast från lägenheten ligger Flatås Torg med närbutik och pizzeria. Inom gångavstånd finns även Axel Dahlströms torg som erbjuder bibliotek, apotek, bank, restauranger samt caféer. Det är även gångavstånd till Frölunda torg som har ett mycket stort och bra utbud av handel, service och kommunikationer. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och 421 i Högsbo som båda ligger några minuters bilfärd bort. Skolor och förskolor ligger också i området. Flatås Park ligger i området och är en fin lekpark med lekpats för de mindre barnen och för de större finns skatebana/skatepark och konstgräsplan samt utegym för föräldrar. Kommunikationer | Goda kommunikationer med spårvagn 1, 7 och 8 från hållplatsen Nymilsgatan alldeles i närheten. Buss 95, 84 och 185 går från Armlängdsgatan. Marklandsgatan och Frölunda Torg är två knutpunkter för buss. Övrigt | Föreningens expedition på Sjömilsgatan 8 är öppen 4:e tisdagen varje månad med undantag för december och juli. Läs gärna vidare på föreningens hemsida; www.flatas.se Ovanstående information är baserad på samtal med föreningen, hemsida, årsredovisning och samtal med säljare. Den köpare som anser att viss uppgift är viktig för köpets fullbordan uppmanas att undersöka informationen vidare.