Lars Kaggsgatan 28A

Byggår

1946

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5062-1250

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

40,5 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 690 000 kr Utgångspris

Avgift

4 068 kr/månadinkl värme, vatten och Tv

Välkommen till denna charmiga och smart planerade tvåa i populära Gamlestaden! Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och en härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen större delen av dagen. Planlösningen är både social och praktisk, med gott om förvaring och ytor som bjuder in till trivsel. Här bor du i en stabil förening med låg skuldsättning och tillgång till trevliga gemensamma faciliteter som bastu, hobbyrum, pingisbord, boulebana och övernattningsrum. Läget är perfekt med närhet till både natur och stadspuls. På bara ca 10 minuter tar du dig med spårvagn till centrala Göteborg, och runt knuten finns fina promenadstråk, caféer och restauranger.

Den rymliga hallen välkomnar dig med ett vackert parkettgolv och gott om förvaring i två garderober. Här finns även plats för avhängning och skoställ. Det fina golvet löper vidare in i vardagsrummet och skapar en enhetlig och stilren känsla.

Ett stort och inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en soffgrupp, mediamöbler och ett större matbord – perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. Från vardagsrummet kliver du ut på den mysiga balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen!

Från vardagsrummet tar du dig vidare till ett rofyllt sovrum med plats för en bekväm säng och förvaring i en garderob. Här får du en harmonisk atmosfär som gör det enkelt att varva ner efter en lång dag.

Ett stilrent och charmigt kök med blålackerade skåpsluckor som ger karaktär. Den rostfria bänkskivan och det vita kaklet skapar en tidlös design. Köket är utrustat med ugn, spis, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Dessutom finns det plats för ett mindre matbord, där du kan njuta av frukosten med utsikt över omgivningen.

Helkaklade väggar och plastmatta på golvet ger ett fräscht och lättskött badrum. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp för bra start på morgonen. Här finns wc, handfat med spegelskåp samt ett badkar för extra komfort.

Föreningen är välskött och stabil med låg skuldsättning och god ekonomi. Här erbjuds flera gemensamma faciliteter såsom hobbyrum med pingisbord, bastu, övernattningsrum och en trevlig boulebana – perfekta tillgångar för både avkoppling och sociala aktiviteter.

Gamlestaden är en av Göteborgs mest spännande stadsdelar, där charmiga landshövdingehus möter ny, modern bebyggelse. Med sitt expansiva läge och närheten till både natur och storstadsliv är detta en perfekt plats att bo på. Här finns ett brett utbud av service, restauranger och butiker, samtidigt som Kviberg med Nordens största multisportarena ligger runt hörnet.

Kommunikationerna är utmärkta – från spårvagnshållplatsen tar du dig till Göteborgs centrum på bara 10 minuter. Området bjuder även på vackra promenadstråk och grönområden där du kan njuta av naturen året runt.

Välkommen att uppleva denna härliga bostad och dess fantastiska omgivning – ett hem att trivas i!