Munspelsgatan 20

Byggår

2020

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5403-40940

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

89 kvm

Våning

8 av 8. Hiss finns

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Avgift

6 519 + 145 kr/månadinkl värme och vatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Tv, bredband & telefoni. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna moderna fyrarumslägenhet från 2020, som erbjuder dubbla balkonger och en ljus, rymlig atmosfär med sin öppna planlösning och stilrena design. Genomgående vitlaserad ekstavsparkett och vita väggar ger bostaden ett enhetligt och fräscht intryck direkt när du kliver in. Vardagsrummet och köket är integrerade i en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och samhörighet. Köket är modernt och stilrent, med exklusiva tillval som gör matlagningen till en upplevelse. De moderna vitvarorna och bra avlastningsytor gör det enkelt att både laga mat och umgås. Vardagsrummet är bostadens hjärta, en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för soffmöblemang. Lägenheten ligger högst upp i huset, utan någon som bor ovanför, vilket gör att du kan njuta av extra lugn och ro på de dubbla balkongerna, varav en ligger på ca 9 kvm. Här kan du slå dig till ro och njuta av både morgonsol och kvällens friska luft. Lägenheten har tre sovrum som ger gott om plats för familj eller hemmakontor, och ett av sovrummen har direkt access till en av balkongerna, vilket ger extra ljus och rymd. Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagspusslet enklare. Lägenheten erbjuder också bra förvaring genom garderober i hallen och i sovrummen, samt ett externt förråd för extra utrymme. Sammanfattningsvis är detta en mycket modern bostad med stilren design, öppen planlösning, god förvaring, dubbla balkonger och en känsla av lyx. En bostad du verkligen inte får missa. Här bor du i en miljöcertifierad byggnad, vilket ger möjlighet till ett grönt bolån. Du har även tillgång till både gym, bastu och en uthyrningsbar föreningslokal. På gångavstånd når du Ruddalen med dess fantastiska natur året om, två matbutiker, Frölunda torg med över tvåhundra butiker och kommunikationer med både buss och spårvagnar som går tätt dygnet runt. På kort cykeltur tar du dig enkelt till ett uppfriskande dopp i havet. Du bor i en välskött förening med tillgång till gym, bastu och en uthyrningsbar lokal. Området erbjuder närhet till både natur och stad: Ruddalens grönområden finns på promenadavstånd, likaså matbutiker, Frölunda Torg med över 200 butiker, samt täta kommunikationer via både buss och spårvagn. Dessutom når du havet enkelt med en kort cykeltur. Välkommen på visning.

Hall:
När du kliver in i hallen på denna unika 4:a möts du av ljusa ytskikt och stilren träparkett som genast sätter tonen för resten av lägenheten. Till vänster om ingången finns en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder praktisk förvaring. Hallen är generös i sin utformning och rymmer även annan möblering, vilket skapar en välkomnande och funktionell entré.

Kök:
Några steg in i bostaden, till höger, ligger köket ett kvalitetskök från Marbodal med vitkaklat stänkskydd och en grå laminatbänkskiva med gott om arbetsyta. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, fläkt från Bosch samt kyl och frys i full storlek samtliga vitvaror från Siemens. Intill köket finns plats för ett större matbord eller en köksö, vilket gör köket till en social och praktisk yta för både vardag och fest.

Balkong:
Direkt anslutning till köket ligger en av lägenhetens två balkonger. Denna balkong vetter mot nordväst och bjuder på ett par härliga kvällssoltimmar. Läget är öppet och fritt från insyn, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Balkongens storlek gör att du enkelt får plats med möbler för umgänge eller avkoppling.

Vardagsrum:
Köket övergår sömlöst i vardagsrummet tack vare den öppna planlösningen, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV och övrig möblering. Det unika hörnläget i byggnaden ger ett extra fint ljusinsläpp via fönsterpartierna, vilket förstärker den luftiga och inbjudande känslan.

Sovrum 1:
Detta sovrum nås i anslutning till vardagsrummet. Här erbjuds gott om yta samt ett fint ljusflöde, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling. Rummets planering gör det även möjligt att möblera flexibelt efter behov. Man når bostadens andra balkong ifrån detta rum.

Balkong:
Den andra balkongen ligger i sydostläge. Här finns gott om utemöblemang, vilket gör det till en idealisk plats för frukost i morgonsolen eller för att umgås med vänner under sommarhalvåret.

Sovrum 2:
Lägenhetens andra sovrum ligger i direkt anslutning till köket. Även detta är rymligt och utrustat med generösa skjutdörrsgarderober som erbjuder utmärkt förvaring. Ett utmärkt master bedroom eller extra rum beroende på behov.

Sovrum 3:
Detta sovrum nås via klädkammaren ocg ifrån vardagsrummet och används idag som barnrum. Det är ett av lägenhetens större rum med gott om plats för både säng, lekyta och förvaring. Rummets generösa ljusinsläpp skapar en trivsam och ljus miljö där barnen kan leka och trivas. Planlösningen gör det även enkelt att anpassa rummet efter barnens behov och ålder.

Klädkammare:
Från hallen nås även en klädkammare som erbjuder utmärkt förvaringsutrymme. Härifrån finns dessutom en genomgång till det större av sovrummen, vilket skapar en smart och funktionell planlösning.