Övre Sanatoriegatan 22

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5401-32801

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

61 kvm

Våning

1 av 6. Hiss finns

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Avgift

4 444 + 229 kr/månadvärme och kallvatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för TV och bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Härlig tvåa med naturen som närmaste granne – en perfekt kombination av lugn och citynära bekvämlighet! Välkommen till denna smakfulla och välplanerade tvårummare i Kålltorp. Här möts du av genomgående stilrena materialval, öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder en inbjudande uteplats i ett lugnt och lummigt läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällens fikastunder. Läget är oslagbart! Med närhet till Skatås grönområden, Delsjöns badplatser och mysiga caféer får du det bästa av två världar. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och spårvagn i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig in till Göteborgs innerstad. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats – anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till denna välplanerade bostad med en genomtänkt och stilren inredning. Ljus hall med plats för skoställ samt avhängningsmöjligheter. Till höger finns även en klädkammare som ger utrymme för organiserad förvaring.

Vidare in från hallen möts ni av vardagsrummet som är öppet och ljust med många fönsterpartier. Planlösningen ger goda möjligheter till stora middagar för släkt och vänner. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen som vetter mot den lugna och grönskande baksidan. Här finns plats för en soffgrupp där du kan sitta och njuta av solen och grönskan.

De fullutrustade köket från Marbodal är placerat i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är inrett stilrent med mörka, släta luckor i en brun ton vilket matchas snyggt med en bänkskiva i mörk kvartskomposit med uppdrag som stänkskydd, vilket både är praktiskt och gör det lätt att hålla rent. Golvet är belagt med enstavs naturoljad ek som löper vidare ut i sällskapsytorna och skapar en enhetlig känsla i bostaden. Intill fönstret finns en trevlig plats att placera matbord.

Sovrummet är rofyllt med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Rummet får ett fint ljusinsläpp från fönstret som även detta vetter mot den lugna baksidan. Samtliga fönster i bostaden är försedda med måttanpassade persienner (mörkläggande i sovrummet) som enkelt går att placera i överkant eller underkant av fönstret. Den neutral färgen på väggarna i kombination med träinslag skapar en varm och inbjudande känsla. Längst in hittar ni en klädkammare men för den som önskar finns det även utrymme för en extra förvaringsmöbel i sovrummet.

Badrummet är rymligt med dusch som avskärmas av vikbara duschväggar i frostat glas. På golvet ligger klinker i en brun ton och väggarna är klädda i matchande kakel. Här finns golvvärme för extra komfort samt badrumsmöbler i ljus ek vilket ger ett enhetligt och modernt uttryck.