Önneredsvägen 36

Byggår

1971

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

735 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-41079

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

158/67 kvm

Pris

6 850 000 kr Utgångspris

Snart kommer Önneredsvägen 36 ut till försäljning. Annonsen kommer att uppdateras med fler bilder. Redan nu kan du anmäla ditt intresse för denna trivsamma familjevilla i Önnered för att få löpande information - Välkommen! _____________________________________________________________________________________ Välkommen till en välplanerad familjevilla i Önnered nära Fiskebäck om totalt 225 kvm. Fastigheten har en naturlig uthyrningsmöjlighet på entréplan där badrum och separat ingång finns att tillgå. Entrén är pampig och generös till sin yta, vilket ger en representativ och välkomnande känsla. Övre plan blir den sociala delen av huset med ett stort vardagsrum ut mot Önneredsvägen, där säsongen förlängs av en balkong som löper längs husets framsida. Under vinterhalvåret kan man även här njuta av den öppna spisen som står centralt placerad i vardagsrumsdelen. Här ligger även kök och en matsalsdel i direkt anslutning till varandra. I den andra delen av huset på övre plan ligger den mer privata sfären av bostaden med tre bra sovrum samt badrum och gästtoalett. På baksidan av huset är det fritt och öppet, vilket gör att vi kan njuta av lugnet och det fria läget. Fastigheten har garage och även goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. Önnered är ett omtyckt område som mestadels består av villor och radhus. Intill Önneredsvägen finns bussförbindelser som med täta förbindelser går till knutpunkten Frölunda Torg. Önneredsskolan och Fiskebäcksskolan med klasser upp till 9:an ligger på promenadsavstånd för barnen. Området erbjuder även flera förskolor. Havet är ständigt närvarande i Önnered och både Ganlet och Fisekbäcksbadet lockar varma sommardagar. Vackra promenadstråk längs havet finns bl a vid "Tippen", Eskils kanal, Skärvallsberget och Fiskebäcks vale. Välkommen att anmäla ditt intresse!

ENTRÈPLAN
Entré
Ljus och inbjudande hall med klinkergolv som övergår till parkettgolv och ljusa väggar.

Allrum
Till höger om hallen ligger den del som skulle stängas till för ev. uthyrning. Ljus allrum med fönster åt två väderstreck. Väggarna är vita med en fondvägg från Morris och på golvet ligger ett furugolv. Platsbyggda garderober skänker god förvaring. Intill allrummet finns ett förråd som skulle kunna inredas till ett pentry för ev. uthyrning.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Handfat i vitt med spegelskåp ovanför, WC i vitt samt en duschhörna.

Tvättstuga & förråd
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och målade betongväggar samt betonggolv. Intill finns ett förråd som skänker god förvaring.

Garage
Mycket rymligt och stort garage med gott om plats för parkering av bil, mc, cyklar mm. och även plats för arbetsbänkar samt förvaring av redskap.

ÖVRE PLAN
Via en centralt placerad bred och svängd trappa når vi övre plan

Vardagsrum med öppen spis & balkong!
Stort vardagsrum med härliga sociala ytor som rymmer soffgrupp, Tv-del och läsfåtölj. Stora fönsterpartier och en generös balkong. Ljusa väggar och heltäckningsmatta. Centralt placerad öppen spis.

Kök & matsalsdel
Köket har träfärgade luckor, en bänkiva av trä med dubbelho i rostfritt. Ovanför arbetsytorna sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord. Intill köket ligger vår matplats med öppen anslutning mot vardagsrummet med ytterligare möjlighet till en stor matplats. Köket har en altandörr ut mot trädgården på baksidan.

Sovrummen
På övre plan finns tre bra sovrum, två vetter ut mot Önneredsvägen och det tredje har fönster ut mot husets baksida och trädgård. Alla sovrum är rymliga och bra disponerade. Två av rummen har heltäckningsmatta och det tredje har ett parkettgolv. Utanför sovrumdelen finns en walk in closet som ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrummet på övre plan har våtrumstapet på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns badkar, handfat, WC samt en bidé.

Gästtoalett
Intill badrummet ligger vår gästtoalett med tapetserade väggar och mosaikklinker på golvet. Handfat och WC.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL;
Fastighetsägare har bott i fastigheten sedan nyproduktion.
2001
Tak läggs om med nya betongpannor, papp och läkt.
2007
Fjärrvärme installeras.
Ca 2012
Dörr i kök mot baksida byts.
2016
Fönster byts i vardagsrum mot baksida.
2025
Fönster byts i badrum.
EL
Jordfelsbrytare och gruppförtekning finns.
ELDSTAD
Eldstad används ej och ska besiktas innan användande.
VVS
Original

Kända fel: Läckage från element har skett under 2025 i sovrum 4, kök och vardagsrum. Fuktmarkeringar finns på ytskikt.
Uppgifter lämnades muntligt av fastighetsägare vid besiktningstillfället.