Grimmeredsvägen 73

Byggår

1923

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

393 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-41083

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

112/60 kvm

Pris

6 995 000 kr Utgångspris

Vi har det stora nöjet att presentera detta charmiga och välskötta hem i populära Grimmered. Här väntar en grönskande och insynsskyddad tomt kombinerat med uteplats med kvällssol. Huset bjuder på tre inbjudande våningsplan samt en källare - detta kombinerat med en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i. Bergvärme och solpaneler bidrar till låga driftskostnader. Varmt välkommen till Grimmeredsvägen 73!

När du kliver in på entréplanet välkomnas du av en inbjudande hall, trapphus och praktiskt gästtoalett. Alldeles intill hallen väntar husets luftiga kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Som en naturlig förlänging av huset ligger uterummet som nås via köket, där du kan njuta av eftermiddagssolen på sommarkvällarna. Vidare på entrévåningen väntar husets representationsytor med matsal och vardagsrum i fil - rummen kombinerat har fönster i tre väderstreck vilket ger ett behagligt ljusinsläpp.

Övre plan bjuder på tre sovrum i varierande storlek – perfekt för barnfamiljen eller för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett praktiskt duschrum med badkar och en separat toalett, vilket underlättar morgonrutinerna för hela familjen. Planeringen skapar en fin avgränsning från husets mer sociala delar, vilket ger extra lugn och avskildhet.

På vindsplanet finns ett sovrum samt ytterligare ett rum som passar bra som lekrum, kontor eller extra förvaring – möjligheterna är många. I källaren finns ett praktiskt garage med direktaccess till uppfarten, tvättstuga och pannrum samt gott om förvaringsutrymme.

Området präglas av en trivsam mix av äldre villor, nyare hus och barnvänliga radhusområden. Här bor du nära både natur och service – Ruddalens stora grönområde med motionsspår, is- och bandybana, tennis, gym och fotbollsplaner ligger bara en kort promenad bort. I närområdet finns flera förskolor, skolor, mataffärer och goda kommunikationer med buss. Du tar dig enkelt med cykel till havet, badplatser, småbåtshamn, Slottsskogen och vidare in mot Linné och centrala Göteborg.