Astris Gata 72

Brf Balladen i Västra Eriksberg

Allmänt om föreningen: Brf Balladen i Västra Eriksberg förvärvade fastigheten Sannegården 76:2 i september 2011 och lagfart erhölls i januari 2013. Byggnaden uppfördes av JM under 2012 med inflyttning i början av 2013. Föreningen består av 65 bostadsrätter samt en lokal. Föreningens adress är Astris gata 66-74 och Rönnerdahls gata 7-9. Avgift: I avgiften ingår värme, kallvatten, Telia Triple play (ip-telefoni, bredband fiber 250/250Mb och kabel-tv). Alla lägenheter har en separat varmvattenmätare. En administrativ avgift för avläsning tas ut om 200 kr/år utöver månadsavgiften. TV/Internet/Telefoni: I föreningen erbjuds TV, internet och telefoni via Telia fiber (grundutbud ingår i avgiften). Gemensamma utrymmen: Det finns en uthyrningslokal (för näringsidkare- ej till våra hyresgäster), styrelserum och extra uthyrningsförråd (pris 225-350 kr beroende på storlek) i källaren. Finns även cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd i källaren. Parkering: Brf Balladen i Västra Eriksberg förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser. Det finns ca 20 arrendeplatser utomhus som hanteras av GUAB 031-51 52 47. De ligger utanför fastigheten vid Pölsebo hållplats. De platser i garaget som tillhör Brf Balladen är 1-35, MC1-MC2. Det är således en separat kö till just våra platser och denna sköts av styrelsen. Styrelsen ansvarar också för hyresavtal och ordningsfrågor i vår del av garaget, medan hyresavier sköts av vår förvaltare. Inga lediga platser i dagsläget. Det är kö till uteplatserna (som hanteras av samfälligheten). Avgiften för en garageplats är för närvarande 950 kr/månad, MC-parkering 475 kr/månad, samt arrendeparkering 550 kr/månad (inklusive moms). Medlem har rätt att till sin bostadsrätt disponera en parkeringsplats för bil och MC i mån av lediga platser. Styrelsen fördelar platser med hänsyn till önskemål och tillgång på lediga platser. Du tecknar ett hyresavtal med föreningen för garageplatsen. Om två personer äger en bostadsrätt gemensamt så kan bara en teckna avtal. Parkering elbil: Det finns två parkeringsplatser för elbil utanför HSBs nybyggda hus. Det finns även elplatser även i garaget. För närvarande 7st och planerar för fler under året. Förvaltning: Teknisk förvaltning sköts av Bredablick och den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna AB. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningen är 1 % av prisbasbeloppet. Gemensamhetsanläggningar: Finns två gemensamhetsanläggningar avseende sopsug och p-platser, belysning, grönområde, dränering mm inom området. Föreningen kommer även vara delaktig med BRF Serenaden i Västra Eriksberg avseende garage, gård, belysning, källarutrymme mm inom kvarteret. Ekonomi och renoveringar: Inglasning av balkonger skedde 2017. December månad 2016 och 2017 samt januari 2019 och 2021 var avgiftsfria. Under 2019 upprättades ny underhållsplan Övrigt: Inglasning av balkonger beställer och betalar medlemmarna själva via föreningens bygglov. Överlåtelseavgift betalas av köpare. För mer information se hemsida https://brfballaden.se/ Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2021-05-19.