Malörtsgatan 109

Byggår

1982

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5065-66766

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

133 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

6 709 kr/månadinkl värme, VA, kabel-TV, bredband, garageplats samt sophämtning.

Välkommen till Malörtsgatan 109! Ett fantastiskt tvåplansradhus i gavel med dubbla uterum, genomgående renoverade ytor och ett lugnt, men centralt läge. Året runt bor du bekvämt med ljusa ytor, gott om plats och en genomtänkt design som förenklar livet.

Redan vid husets framsida möts du av det första av två uterum i söderläge. Ett isolerat, uppvärmt uterum med golvvärme som ger dig möjlighet att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen även en frostig vinterdag. Rummet fungerar perfekt som en extra vardagsyta, vinterträdgård, hobbyrum eller varför inte en inspirerande arbetsplats? Här finns även ett förråd, smart integrerat, där du enkelt får plats med trädgårdsverktyg eller säsongernas prylar.

Väl inne i bostaden möts du av ett imponerande nyrenoverat kök som är en dröm för hemmakocken såsom amatören där arbetsytan kommer till fördel. Med snygga luckor, påkostade vitvaror och smarta lösningar finns allt du behöver för att laga mat med glädje. För dig som älskar att samla familj och vänner, här finns utrymmet att låta gemenskapen och samtalet växa. Den öppna planlösningen mot hallen ger en social känsla, perfekt för att umgås medan du rör i grytorna. De ljusa väggarna och moderna materialvalen ger ett exklusivt men hemtrevligt intryck.

Den totalrenoverade tvättstugan är mer än bara ett praktiskt utrymme. Här finns bänkytor som gör det enkelt att vika tvätten, gott om förvaring och plats att organisera tvätt efter färg, temperatur eller hushållsmedlem. En trivsam och funktionell plats som gör vardagen enklare och mer harmonisk.

Vidare i bostaden finner du ett vardagsrum som sträcker sig över en generös yta med vackra golv och ljusinsläpp från flera fönster. Det här är ett rum som inbjuder till både stora middagar med vänner och mysiga filmkvällar med familjen. Här ryms både ett större matsalsbord och en rejäl soffgrupp utan att det känns trångt. De nymålade väggarna i mjukt vitt förstärker ljuset och ger ett hormoniskt och modernt intryck.

Genom vardagsrummet och på baksidan av huset finns det andra uterummet med stora glaspartier och dubbeldörrar som vetter mot uteplatsen och trädgården. Här flödar ljuset in och suddar ut gränsen mellan ute och inne. En perfekt plats för middagar under vår och höst, eller för att släppa in barnen på lek även när vädret inte tillåter att man är ute hela dagen.

Både badrummet på entréplan och det på övre plan är nyrenoverade med stilren design, modern inredning och smakfulla detaljer. Här finns dusch, toalett och handfat, allt i toppskick. Badrummet på övre plan är perfekt för lugna stunder medan barnen gör sig klara inför skolan eller för en avslappnande kvällsritual.

På övre våningen hittar du fyra rymliga sovrum som skapar en lugn och avslappnande atmosfär. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring. Rummen passar utmärkt för barn, gäster, kontor eller kanske ett hemmagym. En rymlig klädkammare erbjuder gott om plats för hela årets garderob, från vinterjackor till sommarklänningar.

Malörtsgatan är ett lugnt och omtyckt område, perfekt för barnfamiljer eller dig som söker balans mellan stad och natur. Här bor du nära Gårdstens centrum med butiker, vårdcentral, skolor och service. Vill du ha ännu mer variation finns Angereds centrum en kort biltur bort, med rik kollektivtrafik, restauranger och shopping. Pendlar du? Motorvägen ligger bara minuter bort och tar dig snabbt till både Hisingen och centrala Göteborg. Här får du citypulsen när du vill och lugnet när du behöver.

Här är ett hem som verkligen levererar på alla punkter för familjen, paret eller dig som söker ett rymligt och välplanerat boende med det lilla extra. Välkommen hem!