Fagottgatan 2, vån 6

Byggår

1963

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5403-41178

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

68 kvm

Våning

6. Hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 560 + 772 kr/månadinkl vatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Kabel-tv/bredbandsavgift, värmeavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till ett hem där det är lätt att trivas från första stund. På våning 6 med två bekväma hissar (en större och en mindre) väntar denna ljusa och vackert inredda trea – en perfekt kombination av funktion, bekvämlighet och charm. Redan när du kliver in möts du av ett harmoniskt och luftigt hem med genomtänkta ytor och en inbjudande känsla. Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna, och här ligger en varm holländsk parkett som lyfter rummet ytterligare. Mellan kök och vardagsrum står den bevarade glasväggen från 60-talet kvar – en vacker originaldetalj som ger rummet karaktär och för tankarna till klassisk skandinavisk design. Det stilrent vita köket är både praktiskt och snyggt, med gott om förvaring och arbetsytor – en naturlig plats att samlas kring. Här finns utrymme för både matlagning och gemenskap. Från kök och sovrum nås den inglasade balkongen i eftertraktat sydvästläge – ett soligt extrarum att njuta av från tidig vår till sen höst. Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, båda med inbyggda garderober för smart förvaring. Det finns även fem garderober i anslutning till hallen och entrén, vilket gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och andra tillhörigheter. Badrummet är helkaklat med ljust klinkergolv, duschhörna och egen tvättmaskin. Du bor i en stabil och obelånad förening med låga avgifter och många bekvämligheter. Här finns tillgång till bastu, biltvätt, hobbyrum, övernattningslägenhet och en vacker pergola på den lummiga gården. Lekplatsen gör området extra attraktivt för barnfamiljer, medan hissar och närhet till service passar utmärkt för det bekväma seniorlivet. Föreningen erbjuder även garage och parkeringsplatser, och här finns ingen kö, vilket gör parkeringen enkel och bekväm för alla boende. Med Frölunda Torg, spårvagn, bussar och naturområdet Ruddalen precis runt hörnet, samt havet vid Fiskebäck bara en kort bilresa bort, har du allt du behöver nära.

Entré & Hall:
Hallens mjuka och ljusa toner ger ett varmt välkomnande. Här finns generös förvaring i hela fem garderober i fil samt en vid entrén, vilket gör det enkelt att hålla ordning på både ytterkläder och skor. Det vackra holländsk parkett sprider en hemtrevlig känsla och de ljusa väggarna ger rummet en luftig och öppen känsla.

Vardagsrum:
Från hallen kommer du till ett ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder ett stort fönsterparti med fin utsikt över takåsar, grönskande natur och omgivande landskap. Det härliga ljusinsläppet skapar en inbjudande och luftig känsla. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder, och den privata känslan förstärks av det fria läget utan insyn. Golvet är klätt i vacker holländsk parkett, och de ljusa väggarna bidrar till den harmoniska och lugna atmosfären i rummet.

Kök:
Köket är stilrent och ljust, med vita luckor och en vacker vitrin i glas som ger rummet en känsla av öppenhet och elegans. En unik detalj i köket är den bevarade väggen från 60-talet med ett vackert glasparti som skiljer köket från vardagsrummet. Detta glasparti ger både en känsla av rymd och behåller en behaglig avskildhet mellan rummen. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring, och köket är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive diskmaskin, kyl/frys, ugn och fläkt. Från köket nås även den inglasade balkongen.

Inglasad Balkong:
Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av året om. Här kan du sitta med en kopp kaffe och lyssna på regnet eller njuta av soliga dagar. Balkongen har byggts ut, vilket ger extra kvadratmeter att utnyttja, och det finns plats för både små odlingar och ett cafébord – en perfekt plats för avkoppling. Balkongen nås via två dörrar, en från köket och en från det mindre sovrummet, vilket inte bara gör det lätt att komma ut och njuta av den friska luften utan även ger ett härligt ljusinsläpp till sovrummet.

Sovrum:
Det största sovrummet är lugnt och rofyllt, med fri utsikt över takåsar och en färgsättning i mjuka, harmoniska nyanser. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och en inbyggd garderob som ger både funktion och ordning. En plats att känna ro och få vila efter en lång dag.

Sovrum:
Det andra sovrummet är en lugn och harmonisk plats med ljusa väggar som skapar en avslappnad känsla. Här finns en inbyggd garderob för smidig förvaring. Fönsterpartiet släpper in gott om naturligt ljus, vilket gör rummet ljust och luftigt.

Badrum:
Badrummet, som renoverades av föreningen i samband med stambytet, är helkaklat i ljusa och tidlösa nyanser. Här finns både en handdukstork och vägghängd WC samt en praktisk tvättmaskin. Duschhörnan har vikbara glasdörrar som skapar en öppen känsla.

Förråd: Finns ett extern förråd till bostaden.