Umbragatan 16

Byggår

1966

Typ

Radhus

Tomtarea

148 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-41209

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

121/0 kvm

Pris

5 600 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett härlig radhus som har äganderätt och är omsorgsfullt renoverat. Entréplan har öppnats upp mellan kök och vardagsrum och här möts vi av öppna ytor och en stor köksö som bildar en social och trivsam yta. I anslutning till vardagsrummet ligger en lättskött uteplats med ett stort altandäck och en pergola som skyddar från regn och blåst. På entréplan finns även ett av husets två badrum! Här njuter vi av ett nyrenoverat badrum med exklusiva materialval och här ligger även tvättavdelningen. Övre plan blir den mer privata sfären av huset och här finns tre bra sovrum och vårt andra badrum, som även det är renoverat. För kommande ägare är det bara att flytta in och trivas från första stund, samtidigt som man har trygghet med en friköpt tomt som inte belastas av tomträttsavgäld. Åkereds radhusområde byggdes redan på 60-talet och bakom byggnationen står GAKO och Egnahemsbolaget. Bostadshusen placerades längs gator som skulle fungera som husgruppens ”gemensamma vardagsrum” och hela området fick en enhetlig utformning och färgsättning. I området byggdes även en kyrka och en skola. Området ingår idag i Göteborgs bevarandeplan. Åkered och Näset är omtyckta villaområden där bebyggelsen blandas av äldre villor och klassiska radhusområden. Närheten till havet är underbart och en varm sommardag finns många badplatser i närheten. Bra skolor och förskolor ligger på nära avstånd och snart invigs den nya Åkeredsskolan som har klasser från förskoleklass upp till årskurs 6. Kommunikationerna med buss är goda. Frölunda Torg med sitt rika utbud ligger på behändigt avstånd och i Åkeredsrondellen ligger bl a Ica, Lejonet & Björnen, blomsteraffär mm. Intill vid Välen finns naturområden och vandringsleder. Sportarenan i Åkered har en mängd olika sportaktiviteter såsom tennis, badminton, squash, innebandy, padel, bordtennis och gym. Välkommen till Umbragatan 16!

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2022 och följande renoveringar är gjorda;

2009
Yttertak läggs om med ny papp och läkt (pannorna återanvändes)
Fasadpanelen på entrésidan byts.
Fönster på övre plan byts.

2010
Luft/luftvärmepump installeras.

2013
Våtrum på övre plan renoveras.

2015
Fönster och altandörr på entrévåning byts.

2017
Nytt kök monteras.
Våtrum på entrévåning renoveras (kvalitetsdokumentation finns att tillgå).
Elcentral byts.
VVB byts.

ÖVRIGT
Fastigheten är pålad.
För information om samfälligheten se; www.akeredsradhus.se