Saxofongatan 3

Byggår

1954

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5403-41226

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

50,5 kvm

Våning

4 av 7. Hiss finns

Pris

1 750 000 kr Utgångspris

Avgift

3 328 + 522 kr/månadinkl VA, kabel-tv och bredband. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Värmeavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Du tar hissen upp till våning fyra i det charmiga punkthuset på Saxofongatan 3, vrider om nyckeln – och kliver in i ett hem där 50-talets själ möter modern komfort på ett helt unikt sätt. På 50,5 kvadratmeter väntar en smakfull och välplanerad bostad där varje detalj är omsorgsfullt bevarad för att skapa en varm och trivsam atmosfär. Redan i hallen möts du av ett mjukt, naturligt ljus och en känsla av harmoni. Det eleganta fiskbensparkettgolvet leder dig vidare in i bostaden, där de ljusa väggarna förstärker känslan av rymd och ro. Det luftiga vardagsrummet öppnar upp mot sovrummet, ett lugnt och rofyllt rum där en dubbelsäng får plats med enkelhet. Förvaringen är generös, med en charmig originalgarderob från byggåret och gott om utrymme för ytterligare garderobsförvaring för den som önskar. Den inglasade balkongen i perfekt västerläge är som en egen oas högt upp, där du kan njuta av värmande solstrålar långt in på kvällen. Här breder Ruddalens lummiga grönska ut sig, och du blickar ut över Basun- och Saxofongatans vackra takåsar. Balkongen är en perfekt plats att skapa din egen lilla trädgård med doftande kryddor eller färgsprakande blommor – en rofylld plats för morgonkaffet, avkoppling eller mysiga sommarkvällar under öppen himmel. Köket, med sina vita luckor och det charmiga retro-skafferiet, förenar funktion med karaktär. Extra ljusinsläpp från ett unikt fönster med en inbyggd triangelformad nisch och stenfönsterbräda gör rummet ljust och inbjudande. Här finns gott om plats för ett matbord där du kan duka upp för 4–6 personer, och avlastningsytorna är generösa nog för att arrangera en mysig middag eller en härlig buffé när gästerna kommer. Badrummet är smakfullt renoverat i föreningens regi med tvättmaskin, dusch, stilrent kakel och slitstarkt klinkergolv – en bekväm och praktisk lösning som underlättar vardagen. Du blir en del av en stabil och välskött Riksbyggen-förening med över 370 lägenheter på attraktiva Saxofongatan, Klarinettgatan och Basungatan. Här erbjuds du exklusiva mervärden som bastu, cykelverkstad och hobbylokal. Med en låg skuldsättning på cirka 3 221 kr/kvm – långt under gränsvärdet på 10 000 kr/kvm och områdets snitt – är ekonomin trygg och hållbar. I avgiften ingår snabbt bredband 1000/1000 samt tv, och du har tillgång till cirka 200 parkeringsplatser och garage. Tvättstuga finns i fastigheten och kan nyttjas alla veckodagar, samt en grovtvättstuga för mattor osv huset bredvid. Läget är oslagbart. Njut av närheten till Ruddalens natursköna stigar och idrottsanläggningar, samtidigt som Frölunda Torg lockar med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Dessutom har en nyöppnad Willys-butik precis slagit upp portarna bara ett stenkast från bostadens entré – ytterligare en bekvämlighet i vardag. Spårvagnen, som nås på några minuter, tar dig enkelt in till centrala Göteborg, där Handelshögskolan och Chalmers finns inom bekvämt avstånd på 15 minuter. Med smidiga kommunikationer tar du dig snabbt till Högsbo och de grönskande Änggårdsbergen, och vidare till Linnéplatsen. För den som älskar stadens puls ligger Linnégatans charmiga café- och restaurangliv bara en cykeltur bort, och söker du havets friska vindar når du lätt de salta baden i söder. Här får du inte bara en bostad – du får en livsstil.

Hall:
Här möts du i entrén av ett ljust golv. Väggarna är målade i en ljus ton. I hallen finns tre garderober i fil med överskåp samt ett inbyggd dubbelskåp. Plats för avhängning av ytterkläder och skor finns till höger från entrén. Säkerhetsdörr finnes.

Vardagsrum:
Härligt sällskapsrum med rikligt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkongen som vetter åt sydväst. Golvet kläs av ekparkett i fiskbensmönster och väggarna är målade i en vacker ljus kulör (målat maj 2025). Gott om plats finns för soffgrupp, matsalsmöbel och vänner.

Sovrum:
Master bedroom har ljust golv och väggar målade i en rogivande ljus kulör som harmonierar med den lummiga utsikten mot trädkronor – en perfekt miljö för god sömn. Förvaring finns i inbyggd garderob med överskåp, och rummet rymmer enkelt en 180-säng med tillhörande sängbord.

Kök:
Rymligt kök med vita överskåp och underskåp, samt ett stilrent ljust kakel ovanför en klassisk diskbänk med dubbel diskho. Här finns gott om förvaringsutrymmen och generösa avlastningsytor, och golvet är klätt med ett tåligt, lättskött material. Väggarna är ljusa och bidrar till ett ljust och trivsamt kök. Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med glanskeramik häll, ugn med varmluftsugn, spiskåpa i retrostil, kyl/frys och diskmaskin – perfekt för både vardag och fest.

Badrum:
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2007. Väggarna är helkaklade med vitt matt kakel, och golvet pryds av mörkgrått klinker. Här finns wc, tvättställ, dusch, handdukstork, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger rummet en fräsch atmosfär.

Förråd:
Källare- och vindsförråd finns.