Margit Halls Gata 31

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5062-1285

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

92 kvm

Våning

2 av 4. Hiss finns

Pris

4 090 000 kr Utgångspris

Avgift

6 218 + 220 kr/månadInkl värme och kallvatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband, TV och Ip-telefoni. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till Margit Halls Gata 31 – en stilren och nyproducerad hörnlägenhet från 2022 med fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljusflöde hela dagen. Här bor ni på ett lugnt och trivsamt läge i expansiva Kviberg, med närhet till både natur, skolor, service och utmärkta kommunikationer. Balkongen i väster bjuder på eftermiddag- och kvällssol – perfekt för avkoppling efter jobbet eller sociala middagar i solens sista strålar. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, två badrum, öppna ytor och moderna materialval, vilket skapar ett hem där ni enkelt sätter er egen prägel. Här bor ni i ett tryggt och nybyggt område med direkt närhet till Nordens största multisportarena, motionsspår, kollektivtrafik och Gamlestaden bara några hållplatser bort – där ni hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. Ett bekymmersfritt boende för familjen som söker det lilla extra!

Välkomnande entré med god plats för avhängning och förvaring i garderober. Ljusa väggar och enhetligt parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden skapar en modern och sammanhängande känsla.

Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för både umgänge och vardagsliv. Här finns plats för såväl stor soffgrupp som matplats. Stora fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket är stilrent med släta fronter, generösa arbetsytor och full utrustning med integrerade vitvaror – en plats att trivas och njuta i!

Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen i västerläge. Här kan ni njuta av sol från eftermiddag till sen kväll – en perfekt oas för kaffe i solen, grillkvällar eller avkoppling med utsikt över grönska.

I bostaden finns tre sovrum. Ett rymligt sovrum som nås ifrån vardagsrummet med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Perfekt som master bedroom, med lugnt läge och generöst ljusinsläpp.

I andra änden av lägenheten finns två mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring.

Bostaden har även två badrum. Ett stort och helkaklat badrum med moderna materialval. Utrustat med dusch med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp och WC. Dessutom har ni en tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare en praktisk arbetsbänk ovanför, samt skåp till er förvaring.

För extra bekvämlighet i vardagen så har ni ytterligare en stilrent inredd toalett med dusch, wc kommod med handfat och spegel.

Föreningen är nybildad och består av moderna, energieffektiva hus med Svanenmärkning – ett tryggt och hållbart boende för framtiden. Ekonomin är god och avgifterna välplanerade, vilket skapar stabilitet för dig som medlem. Som boende har du dessutom tillgång till gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet, cykelrum och barnvagnsförråd – praktiskt och bekvämt!

Kviberg är ett av Göteborgs mest expansiva och populära områden – perfekt för dig som söker en kombination av närhet till natur, stad och aktivitet. Med Säveån och fina promenadstråk precis i närheten, Nordens största multisportarena Kviberg Park ett stenkast bort och Gamlestaden som granne med restauranger, caféer, matbutiker och service – har du allt inom räckhåll. Spårvagnen tar dig till centrala Göteborg på bara ca 10 minuter och flera skolor och förskolor finns i området. Ett perfekt läge för både den aktiva och den som vill ha det bekvämt!