Kransen 2 B

HSB Brf Moränåsen

HSB Brf Moränåsen äger fastigheten Bagaregården 32:8 med adress Kransen 2 A och B, ett flerbostadshus i sex våningar med totalt 47 lägenheter, fyra lokaler. fyra p-platser och 33 garageplatser. Den totala lägenhetsytan är 3433 kvm och fördelar sig på 3 st ettor, 33 st tvåor och 11 st treor. För mer information gå in på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/goteborg/brf/moranasen/ Huset är byggt 1989 och föreningen bildades samma år. För att få bo i huset måste en av ägarna vara 50 år eller äldre.

Bastu med relaxrum, litet gym med 5 maskiner, en massagestol, ett snickeri, en stor samlingssal med kök med porslin för ca 50 personer, samlingssalen kan man boka sig för utan någon kostnad. Föreningen har också ett gästrum med 4 bäddar som man kan hyra för 200 kr/ natt. Under husen finns cykelrum.

Föreningen har 30 st parkeringsplatser. Kostnad 720-950 kr. Uppskattad kötid 6-12 månader men kan variera.

Föreningen har bredbandsavtal med Tele2. Medlemmarna betalar 155 kr via hyresavin för bredband och fast telefoni.

Följande renoveringar är genomförda: 2006 Målning av plåtdetaljer på tak. 2007 Reparationer av badrumsmattor och dylikt. 2008 Asfaltering av garageuppfarten, infarten till gården samt i mindre omfattning inne på gården. En ny och större torktumlare installerades i tvättstugan. Manöverpanelerna till porttelefonerna byttes ut. 2009 Husbyggen AB reparerade läckande fönster, skadade väggar vid entréer och vid ytterdörren till garaget. 2010 Omfattande renovering av fasaderna. Sprickor i putsen lagades och ett nytt ytskikt lades på fasaden. I samband med detta byttes alla mjukfogar i fasaden, runt inglasade balkonger och fönster ut. Avvattningsplåten målades. 2012 Hissreparationer och underhåll av fläktsystemet utfördes. 2013­ Markarbeten, OVK, målning av garage, reperation av hissar och ventilation genomfördes. 2014 Fortsatt arbete med markarbeten. 2015 Renoverades västersidan av fasaden pga en fuktskada. 2017 Hissrenovering. Kommande renoveringar: Översyn och reparation av fogarna på de inglasade balkongerna. Målning och stuprör. Byte av defekta takpannor (2025). Byte av tak på båda fastigheterna, nya pannor, ny takplåt, nya vindskivor och underlagspapp med tillhörande läkt. I övrig följs underhållsplanen. Detta var planerat att utföras 2025 men skjuts upp i cirka fem år. Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt kontakt med föreningens ordförande.

HSB sköter såväl den ekonomiska som den tekniska förvaltningen. Föreningen har en bra ekonomi och de har inga beslutade avgiftshöjningar. (enligt kontakt med styrelsen 2025-06-02) I avgiften ingår vatten, värme och el (ejhushållsel) samt anslutning till tv via Com Hem. För bredband och fast telefoni betalas separat.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr