Bohusgatan 10

Nuvarande saldo inre reparationsfond (2025-04-29): 7 974,52 kr Avsättning till inre reparationsfond sker med 96 kr/månad.

Brf Beryllen

Föreningen äger fastigheten Heden 39:15 med adresserna Bohusgatan 6-26 och Västgötagatan 4. Fastigheten bebyggdes 1987 - 1988. Föreningen består av 240 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd yta av 17 428 kvm. Därutöver finns garage med 111 st garageplatser, 9 st fristående garage och fyra motorcykelplatser. Hartills trädgårdar AB samt Städ - Go HB har hand om fastighetsskötsel, trädgårdsskötsel, städning samt teknisk förvaltning. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Lägenhetsfördelning: 1 rokv: 3 stycken 2 rokv: 42 stycken 2 rok: 57 stycken 3 rok: 89 stycken 4 rok: 37 stycken 5 rok: 12 stycken

Föreningen har totalt sex tvättstugor som är belägna i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, motionsrum, styrelserum, barnvagnsrum, cykelställ på gården och låsta cykelrum i husens bottenplan. Hobbyrum, miljö/tidnings/återvinningsrum samt extra förråd till uthyrning där kostnaden är 50 kr / m². Gemensam innergård med vackra planteringar, lekplats, boulebana, schackspel samt pergola med grillplats och utemöbler.

I föreningen finns 111 parkeringsplatser varav 40 platser är utrustade med laddstolpar. Plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad, på elplatserna tillkommer kostnaderna för el som debiteras separat. Det finns utöver detta 10 st separata garage med egna garageportar. Föreningen förfogar dessutom över 4 MC-platser. Laddstolpar finns till vissa platser. Kötiden för en parkeringsplats är cirka 1 år. I väntan på parkeringsplats i föreningens garage erbjuder Göteborgs stad boendeparkering.

Bredband och TV via Tele2. Debiteras med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 250 kr.

2005 Byggdes en kontorslokal om till gemensamhetsytor och gästlägenhet samt en tvättstuga byggdes om till fastighetsexpedition. 2005-2006 Gjordes ombyggnation av två tvättstugor, styrelserum, föreningslokal, fastighetsexpedition samt butikslokal till fem lägenheter. 2008 Energideklarerades fastigheten. 2009 Bytte maskinpark i tvättstugor. Hiss i uppgång 6 renoverades. Under samma år spolades V/A-stammar i kök och badrum och termostater byttes. 2010 Ett torkrum fräschades upp i tvättstugan med nytt kakel och i samband med detta utökades dessutom ventilationen i tvättstugorna. Under samma år byttes belysningen i samtliga hissar. 2011 OVK-besiktning av ventilationen. 2012 Sopsystemet byttes ut. 2013 Uppgradering av ventilationsfläktar och aggregat byttes. Arbeten gjorda med garagetaket för att förbättra avrinning och eliminera läckor. 2014/2015 Renovering av hiss. 2015 Porttelefonsystem byttes ut och lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet. 2016 Utförande av en OVK-besiktning och i samband med detta rensades ventilationskanaler. Samma år renoverades taken i källaren. 2017 Renovering av tvättstugorna/torkrummen och tvättning samt målning av tak påbörjades. 2018 Byte av värmeväxlare i ventilationen samt alla lampor i samtliga trappuppgångar. Samma år utfördes stamspolning av samtliga stammar i kök och badrum. Dessutom energideklarerades fastigheten. 2019 Fasadarbeten på söderfasaderna och uppfräschning av motionsrummet. Takbesiktning Rensning av takrännor Byte av trasiga takpannor Lagstadgade besiktningar brand- lekplats- hissar, garageportar 2020 Modernisering av bastun Takbesiktning Byte av torktumlare hus b 2021 OVK Balkongbesiktning Modernisering av belysning i lägenhetsförråd och källargångar 2023 Installation av laddpunkter i garaget. Utredning av förutsättningar för solceller på taket. Relining påbörjad, utförs etappvis. Pågår hela 2024. 2024 Föreningen har just nu kommit halvvägs i reliningen, det beräknas preliminärt att vara klart i maj 2025. 2025: Föreningen håller på att slutföra reliningen av avloppssystemet. Kommande renoveringar/underhåll: Omläggning av tak om några år. Inget år eller datum bestämt.

Byggnationen i området: Mot Bohusgatan vill man skapa ett levande gaturum. På den gamla Brandstationstomten på Bohusgatan ska ca 275 bostadsrätter byggas. Huskropparna planeras bli 4 våningar, 8 våningar samt två torn på 12 respektive 16 våningar. Den kommande byggnaden får en hög glasad bottenvåning med lokaler för handel och restaurang tillsammans med entréer till lägenheterna. För mer information besök: https://www.balder.se/omrade/bohusgatan Nytt polishus samt nya studentbostäder planeras även att byggas på Ernst Fontells plats.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning.