Gelbgjutaregatan 28

Byggår

1945

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

495 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5060-39987

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

121/130 kvm

Tomträttsavgäld

1 005 kr/månad

Välkommen till Gelbjutaregatan 28 – ett charmigt och barnvänligt hem i hjärtat av trygga och omtyckta Utby. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till både skog och stad, perfekt för barnfamiljen som söker det bästa av två världar. Huset har en välplanerad och flexibel layout med ett stort vardagsrum som enkelt kan delas av för att skapa fler sovrum, ett lekrum eller ett hemmakontor. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den härliga altanen – en idealisk plats för familjens grillkvällar, sommarfrukostar och barnens utelek. Trädgården är solig och lättskött, med gott om plats för studsmatta, planteringar, sandlåda eller kanske ett växthus. Här finns utrymme för både lek och lugn. Köket är ljust och funktionellt med matplats vid fönstret – perfekt för familjens vardagsmåltider. På entréplan finns också ett rogivande sovrum, ett stilrent badrum och en välkomnande hall med bra förvaring. Källaren erbjuder ytterligare två sovrum, en gillestuga som kan bli barnens film- eller spelrum, samt tvättstuga, dusch, bastu och förråd/tidigare garage. Observera att källaren behöver renoveras på grund av en tidigare fuktskada – offert finns. Läget är perfekt för barnfamiljer: flera förskolor och skolor ligger nära, liksom lekplatser, skogsstigar och Säveån. Utbybergen bjuder på äventyr året runt – från picknickar till pulkaåkning. Dessutom finns goda kommunikationer till både Göteborgs centrum och Partille. Detta är ett hem att växa i – med plats för både vardag och familjeliv i ett tryggt och naturnära område.