Värmlandsgatan 34

Brf Västra Linnéstaden

Allmänt om Brf. Västra Linnéstaden Föreningen med fastighetsbeteckningen Masthugget 1:7 i Göteborgs Kommun förvärvade fastigheten 2001. På fastigheten färdigställdes under 2003 ett flerbostadshus i 6-8 våningar med totalt 81 bostadsrätter. Den totala boytan är ca 9107 kvm. I fastigheten finns också två lokaler med en total uthyrningsbar yta om ca 311 kvm. Dessa två lokaler är uthyrda bl.a. huserar populära Armans i en av dem. Det finns 19 tvåor, 23 treor, 34 fyror samt 5 femmor i föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Göteborg Bohuslän. Ekonomi Föreningen har en mycket god ekonomi. I denna förening finns möjlighet till att göra kapitaltillskott och på så vis få ner sin månadsavgift. Kapitaltillskottet görs årligen i oktober/november. Man kan välja på att betala av 25 %, 50 %, 75 % eller 100 % av sin skuld. Detta möjliggör en låg månadsavgift för de som önskar. Föreningen indexreglerar avgiften årligen långsiktigt, men undviker större avgiftsförändringar. Garage & P-platser Föreningen innehar garage med 37 platser. I dagsläget är det kö till p-platserna. Det finns flera garage i närheten. Boendeparkering gäller ej på adressen. Gemensamma utrymmen I föreningen finns det bastu/relaxavdelning, biljardbord/pingisbord, hobbyrum och välutrustat gym som medlemmarna kan nyttja. Det finns även en gästlägenhet med upp till fem sovplatser samt en stor och ljus föreningslokal med plats för minst 30 personer som medlemmarna kan boka för en mindre kostnad. Gästlägenheten kostar 350 kronor per dygn eller 2000 kr för en vecka. Lokalen kostar 300 kr per tillfälle. Det finns även en gemensam tvättstuga med professionella tvättmaskiner med stor kapacitet. Renovering och underhåll Varje år sker laserings- och målningsarbeten av fastigheten utomhus och inomhus där behov identifierats. Spolning av avloppsrör sker kontinuerligt enligt ett rullande schema. Föreningens ambition är att inte teckna nya banklån utan att underhållsarbeten skall vara finansierade i förväg genom avsättningar till underhållsfonden. 2024 reparerades en del av husfasaden där putsen spruckit och fuktfläckar var synliga. Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för el (IMD-el) vilket gör att boende kommer ifrån elnätsavgiften. Inom de kommande fem åren - Uppgradering av hissarna. - Byte/renovering av fläktar är inplanerade, liksom byte av cirkulationspump för värme. - Trapphus börjar bli i behov av ommålning. Föreningen har en informativ hemsida www.vastralinnestaden.se Ovanstående information baseras på allmän kännedom om föreningen, hemsida samt årsredovisningar. Den köpare som anser att en viss uppgift är väsentlig för köpets fullbordan uppmanas undersöka informationen vidare.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr