Virvelvindsgatan 4

HSB Brf Ekemarken

HSB Brf Ekemarken är en stabil och populär förening som består av 379 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten innehas med tomträtt som löper till 2028, och bebyggdes 1958-1959. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tillgång till förråd. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (grundutbud), bredband (100) och telefoni. Individuell mätning och debitering av el. Gemensamhetsutrymmen: Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och cykelrum belägna i bottenplan i varje hus. För cyklar finns även två externa förråd. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare, 2 torkrum samt ett stryk/mangel-rum. Tvättider alla dagar 8-20 fördelat på 2-timmarspass. Det finns också möjlighet att hyra fritidslokal belägen på Hallegatan 15 samt gästlägenhet med pentry och dusch belägen på Virvelvindsgatan 6. Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd/matkällare går att hyra (kölista). TV/Internet: Föreningen har gruppavtal med Tele 2 för tv (grundutbud), bredband (100/10) och telefoni (ej samtalskostnad). Kostnaden för det kollektiva avtalet betalas genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavin under posten ”informationsöverföringsbelopp”. Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner. Parkering: Det finns 134 st p-platser varav 48 har laddbox som kan hyras för 563/ kr/mån utan el och med el 763 kr/mån Det finns 17 st MC/moped-platser som kan hyras för 360 kr/mån. Kö till bilparkering. Ekonomi och renoveringar: Ekemarken arbetar efter en långsiktig underhållsplan vilken uppdateras löpande. 2002: Nya färskvattenstammar. 2005: Nya sopnedkastningssystem installerade. 2006/2007: Renovering av avloppsstammar genom relining. Nya brandvarnare. 2008/2009: Nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor, ny torktumlare i tvättstugan på Hallegatan 13. 2011: Renovering av hustak/fasader samt byte av fönster. 2013: Renovering av lekplats samt byte av expansionskärl. Nya armaturer, rörelsevakt i trapphus 2013/2014: Renovering av hissar. 2014: Byte av fönster/dörrar innanför inglasning. 2015: arbetet med renoveringar som rörde fastighetsskötarlokal, gästlägenhet - som omvandlas till två lägenheter, expeditionslokal som blev till gästlägenhet. 2015-2016 renoverades tvättstugor. Under 2015 utfördes garantibesiktning på tak, fasader och fönster. OVK utfördes under 2017 och två nya hus för cykelförvaring färdigställdes. Renovering av avloppsstammar 2020. 2021 termostatventiler byttes och injustering av värme. Målning av vissa trapphus och cykelrum samt underhållsspolning av en del lägenheter skedde 2021. 48 laddboxar installerades 2022. Alla entrépartier bytte från aluminium till Ek 2022. 2023 byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner. 2022-2024: OVK och besiktning av lägenheter genomfördes. Nya regler för renovering infördes. 2023: Ny cykelpump med kompressor. 2024: Byte till fönster med högre brandskyddsklass i fyrarummarnas kök. Upprustning av pergola och grillplats. Nya dagvattenledningar, Hallegatan 13. Enligt underhållsplan är följande underhåll planerat: Underhållsplanen sträcker sig femtio år framåt i tiden. Här är exempel på åtgärder som planeras för de närmaste åren: 2024-2025: Reparation och omläggning av belagda markytor och betongplattor. Dränering husgrunder (flerårig åtgärd). 2025-2026: Byte av viss utrustning i tvättstugorna. 2027-2028: Start målning av takplåt och smidesräcken (flerårig åtgärd). På 2030- och 2040-talen omfattar planen – bland mycket annat – byte av stuprör, omfogning av tegelfasad, byte balkonginglasning och nya termostatventiler. Avgiftshöjning med 5 % 2024-07-01. Beslut kring kommande avgiftshöjning tas vid budgetmötet i maj. För detaljerad information om underhåll se föreningens hemsida. På hemsidan finns också en tydlig underhållsplan över föreningens framtida underhåll. www.ekemarken.se Övrigt: EM Facility Management AB sköter fastighetsförvaltningen. Det finns en fritidskommitté som anordnar diverse aktiviteter för medlemmarna. Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning gjord med styrelsen 2025-05-28.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr