Varmt välkommen till Majstångsgatan 7a. Här bor du bekvämt i en flexibel 3,5:a med ett av föreningens bästa lägen. Lägenheten är fördelad på generösa 83 kvadratmeter med en rymlig balkong i västerläge – solens strålar når hit under eftermiddagen och stannar till sent på kvällen. Bostaden är ursprungligen 3 r.o.k. men numera omgjord till 3,5 r.o.k. Här erbjuds ett fullt utrustat kök, helkaklat och fräscht badrum med tvättavdelning samt stora, välplanerade rum. Fastigheten är nominerad till fler...
Varmt välkommen till Majstångsgatan 7a. Här bor du bekvämt i en flexibel 3,5:a med ett av föreningens bästa lägen. Lägenheten är fördelad på generösa 83 kvadratmeter med en rymlig balkong i västerläge – solens strålar når hit under eftermiddagen och stannar till sent på kvällen. Bostaden är ursprungligen 3 r.o.k. men numera omgjord till 3,5 r.o.k. Här erbjuds ett fullt utrustat kök, helkaklat och fräscht badrum med tvättavdelning samt stora, välplanerade rum. Fastigheten är nominerad till flera priser för att den harmonierar så fint med de omgivande landshövdingehusen från 1920- och 30-talet, som är så typiska för Kungsladugård. Fasaden i tegel och trä möter en modern insida med hiss, påkostade materialval och god ljudisolering. Den grönskande innergården är en oas med plats för grillkvällar, lek och avkoppling. Här växer både smultron, vinbär, kryddörter och blommor av olika sorter, skötta av en aktiv trädgårdsgrupp. Läget är oslagbart – med Mariaplan strax intill, grönområden i Sannaparken, skolor och förskolor inpå knuten, direkt närhet till Röda Stens dynamiska kulturliv med konsthall, kaféer, restauranger och vackra promenadstråk längs älven. Fantastiska kommunikationsmöjligheter med spårvagn, buss och båt inom kort promenadavstånd gör vardagen enklare att pussla ihop. Kungsladugård är ett grönskande, levande område med allt inom räckhåll helt enkelt. Läs gärna mer under "säljaren berättar" för att få en känsla om hur det är att bo och leva här. Varmt välkommen att boka in dig på visning! OBS! Visningar 1/6: Digital visning 15:45-15:55 Fysisk visning 16:00-16:30
Välkomna in! Hallen bjuder på en praktisk och stilren entré med ett klinkergolv som senare övergår i ett parkettgolv. Längs ena väggen finns generös förvaring bakom skjutdörrar, och på andra sidan ryms både avhängning av ytterkläder och plats för skor.
Modernt kök med högkvalitativ köksinredning från Marbodal. Köket är utrustat med vita och dämpande skåp och lådor med en lättskött arbetsbänk i mörk laminat. Väl genomarbetat och komplett kök som erbjuder mycket förvaring och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av rostfria och energisnåla vitvaror från Siemens och är utrustat med induktionshäll, dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i ergonomisk arbetshöjd samt fläkt från Franke. Intill fönstret mot balkongen finns det plats för ett större matbord med upp till 6-7 sittplatser. Från köket når du bostadens underbara balkong!
Balkongen är rymlig och lätt att trivas på – här finns gott om plats för flera generösa sittplatser och rikligt med grönska. Den har ett fritt och öppet läge som ger fin kontakt med innergården samtidigt som du anar Älvsborgsbrons toppar ovanför takåsarna på huset mittemot. Hit når solen på eftermiddagen och dröjer sig kvar långt in på kvällen. Balkongen är en självklar plats för middag, sena samtal eller en efterlängtad kopp kaffe i lugn och ro och fungerar som en förlängning av köket och matplatsen under sommarhalvåret.
Vardagsrummet är en härlig plats för avkoppling och umgänge. Det känns rymligt och inbjudande, även med skjutväggarna som delar av mot halvrummet och tack vare ljusinsläpp från två håll har det en ljus, luftig känsla. Här finns plats för soffgrupp, möbler, hyllor och mer därtill.
En stilren och smart skjutvägg har satts upp och delar av en del av vardagsrummet för att skapa ett flexibelt extra rum. Tack vare sitt fönster med naturligt ljusinsläpp fungerar rummet perfekt som hemmakontor, gästrum eller sovrum – med plats för både skrivbord, bokhyllor och säng - ja, här kan ni inreda efter just era behov och önskemål. Vill man istället återställa vardagsrummet till sin ursprungliga storlek så kan detta göras med enkla medel.
Det större sovrummet ligger i direkt anslutning till hallen och rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord, skrivbord och extra förvaring. Längs ena kortsidan finns en rymlig garderob bakom skjutdörrar som håller ordning på era kläder och textilier. Det mindre sovrummet, som nås via köket, är idag inrett som ett mysigt barnrum med våningssäng, byrå och hylla – men här finns många olika möjligheter, det kan också fungera som sovrum för ett större barn, en vuxen, som gästrum eller hemmakontor. Båda sovrummen vetter mot den lugna innergården, vilket ger rofyllda kvällar och ostörd sömn.
Fräscht helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grå klinker på golvet. Badrummet är stort och luftigt och utrustat med dusch, wc, kommod, spegel, energisnål tvättmaskin och torktumlare från Siemens och flexibel torkställning. Den praktiska arbetsbänken ovan tvättutrustningen är perfekt för att vika och sortera tvätt, medan de väggmonterade skåpen ger bra förvaring och håller ordning på alla nödvändigheter.
Fastighetsmäklare
Åsa Brihs
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.