Iskällareliden 3 A

Lägenheten har förråd på både vind och källarplan.

Brf Delsjövägen i Gbg

Brf Delsjövägen är en gammal och stabil förening från 1947 med låg belåningsgrad. Föreningen består av 13 fastigheter som alla byggdes mellan 1948-1950. Adresserna är Iskällareliden 1, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 samt Lilla Torps Allé 17 och Lillatorpsgatan 18. Den totala ytan är 13 948 kvm varav 12 137 kvm utgör lägenhetsyta och 1 589 kvm lokalyta. Ekonomisk förvaltare är SBC och fastighetsskötsel och trappstädning utförs av HSB Göteborg. Lägenhetsfördelning 1:or - 6 stycken 2:or - 144 stycken 3:or - 16 stycken 4:or - 21 stycken 5:or - 9 stycken

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor i uppgångarna; Iskällareliden 1 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 1, 3, 5 A och Lillatorpsgatan 17. Iskällareliden 9 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 5 B, 7, 9 och 13. Iskällareliden 10 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 8, 10, och 12. Iskällareliden 15 B: Här tvättar de som bor på Iskällareliden 14 och 15. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare vardera samt två torkrum. Tvättmöjlighet måndag-lördag mellan 08.00-20.00 fördelat på 3 tvättpass. Tillgång till grovtvättmaskin finns i hus nr 9. Cykelrum finns i källaren. Föreningen har flera gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. En gästlägenhet/gemensamhetslokal finns att hyra för medlemmarna och deras gäster och den ligger på Lilla Torpsgatan 18. Här finns förutom sängplatser även ett fullutrustat kök med porslin, tallrikar mm. Lokalen går bra att hyra för ex. fest och rymmer ca 30 personer. Snickeri/målerirum finns på Lilla Torps Allé 17.

Garageplatser och p-platser utomhus: Totalt 18 platser i varmgarage, 21 platser i kallgarage, och 110 p-platser utomhus. Föreningen har också ett MC-garage med ca 8 platser. Det är för närvarande en kö till både garage (> 5 år) och parkeringsplatser (> 6 månader). På gatan är det avgiftsfri parkering. Aktuella Hyror för uppställningsplatser från 2025 är: P-plats utan el: 3370 SEK/år P-plats med motorvärmare: 4330 SEK/år P-plats med laddstolpe (3,7kW): 6286 SEK/år, kostnad för el tillkommer Kallgarage: 8089 SEK/år Kallgarage: 10 780 SEK/år (med el-bilsladdning, 3,7kW, kostnad för el tillkommer) Varmgarage: ca 8988-16050 SEK/år beroende på storlek MC-plats: 3830 SEK/år

Analogt must carry utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Digitaltvbox får medlemmen själv bekosta från Tele2. Fler kanaler kan fås om digital-TV abonnemang beställs (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Det är också möjligt att beställa TV via Telenor som är föreningens leverantör av bredband. Bredband 1000/1000 Mbit/s från Telenor ingår i årsavgiften. Bredbandstelefoniabonnemang från Telenor ingår i årsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer.

Följande renoveringar är genomförda: 1993 Balkongerna renoverades. 1999-2001 Relining av stående stammar i samtliga hus och renovering av badrum (Dakki-metoden). Elstambyte. 2001-2004 Fönsterrenovering. 2011 En ny parkeringsplats med plats för 37 bilar färdigställdes. Sopstationer med markbehållare färdigställdes och togs i bruk. Ny utomhusbelysning på Iskällareliden 13, 14 och 15. 2011-2012 Fönsterommålning. Tätning av fasader. Radonmätning utfördes. Samtliga uppmätta värden ligger långt under Socialstyrelsens gränsvärde på 200 becquerel/m3. 2012 Bredband drogs in i alla lägenheter och föreningen tecknade avtal med Bredbandsbolaget. 2012-2013 Renovering av undercentraler. 2013 Byte av porttelefonsystem. 2014 OVK genomförd. Upprustning av lekplatser. Dränering av hus 12, 14 och 15. 2015 OVK genomförd. 2016 Föreningen har i november 2016 sålt en råvind på Iskällareliden 9B till ett pris av 304 750 SEK. Dränering hus 1, 3, 17 och affärshuset. 2017 Dränering hus 5, 7, 8, 9, 10, 11 och 13. Förbättring av belysningen av utemiljön och källaringångar. 2018 Fortsatt upprustning av utemiljön inkl. belysning. Översyn av plåtarbeten på taken. 2020/2021 Installation av 20 laddstolpar. Relining av stammar i bottenplattan. Installation av laddutrustning för elbilar i 5 av föreningens kallgarage. Energigenomgång av föreningens gemensamma tvättstugor. 2023 Tak/fasad och fönstermålning - Etapp 2A (hus 9, 11 och 13) av tak/fasad och fönstermålning Tak/fasad och fönstermålning - Etapp 2B (hus 7, 8 och 10) av tak/fasad och fönstermålning 2022-2024 Omfattande arbete rörande tak/fasad samt fönstermålning på samtliga bostadshus i föreningen. Uppdraget gick till entreprenören Husbyggen som startade arbetet med hus 12 i augusti 2022. Den första etappen avseende hus 12, 14 och 15 avslutades i december 2022. Under januari 2023 har ett nytt avtal tecknats med Husbyggen för att genomföra ytterligare etapper under 2023 och 2024 för de resterande 10 bostadshusen. Etapp 2 utfördes under våren och etapp 3 är nu avslutat. Planerade underhåll: 2025 Tak/fasad och fönstermålning - Etapp 4A (Affärshuset, Lillatorpsgatan 18) av tak/fasad och fönstermålning pågår just nu. Föreningen planerar för 20 el-laddsplatser till i föreningen under 2024 (totalt ca 45 platser). Föreningen ser även efter sin energiförbrukning och jobbar med energieffektiviseringar. En underhållsplan finns framtagen för perioden 2023-2073. I underhållsplanen ligger en översyn av stående stammar under 2029.

Vissa lägenheter har öppen spis. Enbart de öppna spisar som är besiktigade och godkända får eldas i. Lägenhetsinnehavaren står själv för kostnad för iordningställande av öppen spis till eldningsbart skick.

Avgiftshöjning +7% vid årskiftet 2024/2025.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr