Träkilsgatan 48

Byggår

2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5401-32912

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

79 kvm

Våning

7 av 7. Hiss finns

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 227 + 159 kr/månadvärme & kallvatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband, TV & telefoni. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna stilrena och moderna 3-rumslägenhet högst upp i huset. Ett hem som andas nyskick och kombinerar elegans med funktionalitet. Med sina genomtänkta materialval och smarta planlösning erbjuder denna bostad generösa ytor, vilket gör det enkelt att möblera och skapa ditt drömhem. Samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljusflöde. Lägenheten har en imponerande balkong i vinkel som fångar solen från både öster och söder, vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling. Här kan du njuta av morgonkaffet, en lunch i solen eller middag i det fina kvällsljuset. Bekvämt boende med tillgång till en gemensam innergård och garage under huset. Välkommen på visning, hör av er till ansvarig mäklare för tidsbokning! Björkekärr är ett område som erbjuder det bästa av två världar, så som närheten till natur, badsjön Härlanda Tjärn och härliga grönområden kombinerat med utmärkta kommunikationer med exempelvis buss som tar dig in till centralstationen på ca 10 min. Även spårvagnshållplats för 5:an och 1:an ligger i området. Här bor du med rogivande natur runt hörnet och stadspulsen inom bekvämt avstånd. I området finns även ett bra utbud av förskolor, bland annat nere vid Smörslottsgatan och den nybyggda skolan vid Härlanda Tjärn (F-åk 9).

Välkommen till denna ljusa och stilfulla trea där rymd och elegans möter en genomtänkt planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är öppet och socialt, med gott om plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt yta för såväl avkoppling som middagar i gott sällskap.

Det moderna köket är både funktionellt och stilrent, med generösa arbetsytor, kvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Här finns utrymme för en trivsam matplats där middagen kan avnjutas med goda vänner.

Den stora balkongen i vinkel med öster- och söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden och en underbar plats att njuta av solens strålar under större delen av dagen. Här finns utrymme att skapa en mysig oas med loungemöbler och växter, perfekt för en lunch eller eftermiddag i solen.

Lägenhetens två sovrum är rofyllda och rymliga, med smarta förvaringslösningar och en harmonisk känsla.
Master bedroom erbjuder en praktisk garderobsvägg men även en klädkammare för organiserad förvaring.

Det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och utrustat med dusch, tvättdel och smakfulla detaljer.
Lägenheten har även flera genomtänkta förvaringslösningar, inklusive en rymlig hall med platsbyggda garderober.