Björnekärrsgatan 4B

Byggår

1945

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5062-1311

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

48 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Avgift

3 543 kr/månadInkl värme, vatten, Tv och bredband

Välkommen till Björnekärrsgatan 4B – en välplanerad och stilfull tvåa där modern komfort möter charm i ett lugnt och grönskande kvarter. Här bor du i en trivsam bostad med en solig balkong i sydvästläge, perfekt för att njuta av dagens sista solstrålar i ett helt insynsskyddat läge. Ett hem som bjuder in till avkoppling, men med citypulsen bara några minuter bort!

Redan i hallen möts du av ett välkomnande ljus och en känsla av rymd. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket skapar en praktisk och stilren entré till hemmet.

Köket renoverades 2025 och har en tidlös design med ljusgråa köksluckor, en elegant mörk bänkskiva och moderna vitvaror. Här finns kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, samt spis och fläkt – allt i full maskinell utrustning. Köket erbjuder gott om arbetsyta och skåpförvaring, samtidigt som det finns plats för ett matbord intill fönstret där ljuset flödar in.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en harmonisk atmosfär. Härifrån når du bostadens höjdpunkt – den mysiga balkongen i soligt sydvästläge med fri utsikt över lummig grönska. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och middagar i kvällssolen.

Sovrummet är rofyllt med gott om plats för dubbelsäng, garderober och exempelvis ett skrivbord eller sminkbord. Här har golvet nyligen bytts ut, vilket ger rummet en fräsch och modern känsla.

Badrummet är fräscht och funktionellt med helkaklade väggar, wc, badkar och handfat, samt ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Föreningen är en liten och välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning, vilket ger trygga och stabila boendekostnader.

Läget i Gamlestaden är svårslaget – här bor du i ett lugnt och grönt område samtidigt som du har nära till allt du behöver. På en kort promenad når du spårvagnshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på cirka 9 minuter. I närområdet finns mataffärer, restauranger, gym och natursköna promenadstråk.

Ett hem för dig som vill bo bekvämt, lugnt och modernt – med stadens puls runt hörnet!