Storkgatan 7C

Brf Storkgatan 5 och 7

Föreningen Brf Storkgatan 5 och 7 bildades 2005 och förvärvade året därpå fastigheten Göteborg Olskroken 15:2. Byggnaden uppfördes 1905 och är ett tidstypiskt landshövdingshus. I föreningen finns totalt 45 lägenheter, varav 44 stycken upplåts med bostadsrätt och 1 stycken med hyresrätt. De 3 lokalerna upplåts med hyresrätt. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Lägenhetsfördelning: 1:or - 15 stycken 2:or - 13 stycken 3:or - 15 stycken 4:or - 3 stycken

Det finns en gemensam tvättstuga i fastigheten och den ligger på entréplan i uppgång 5 D. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Tvättmöjlighet finns mellan 08.00-20.00 varje dag. Alla lägenheter har ett tillhörande vindsförråd. Fastigheten har barnvagnsförråd, ett gårdsrum och ett miljörum. Cykelförråd finns i källaren och barnvagnsförrådet finns i gårdsrummet. I 5 C finns tillgång till gemensam källarförvaring. Här kan ni bl.a. vinterförvara era cyklar. I övriga källarutrymmen får inga personliga tillhörigheter förvaras utan detta förvaras i lägenhetens tilldelade vindsförråd eller i er lägenhet. Föreningen har en gemensam mysig innergård med odlingar samt sittplatser. Grillar finns att låna om sommaren. Föreningen ansvarar gemensamt för att underhålla innergården så att det blir en plats som vi vill vara på. I föreningen finns en engagerad odlingsgrupp som planerar för våra växter, odlingar och bärbuskar och har ansvaret för att plantera inför varje vårsäsong.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan föreningen hänvisar till Göteborg Stad för boendeparkering, som finns runtom i området. Det finns även avgiftsbelagda parkeringar i närområdet och kostar 10-20 kr/h. I Gustavsbacken finns även avgiftsfria parkeringar.

Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för TV (Basutbudet från Tele2) och bredband 100/10 Mbit/s, grundutbudet är obligatoriskt för alla medlemmar.

2006 Tak- och fasadrenovering genomfördes och fasaden återfick sin ursprungliga färgsättning. 2007 Totalrenovering av samtliga badrum i föreningen. Nytt ventilationssystem installerades (takfläktar monterades). Tvättstugan renoverades. Provtryckning av kakelugnar. 2008 Energideklaration genomfördes. 2009-2010 Renovering av fönster, trapphus och vindar. Säkerhetsdörrar installerades. Sensorstyrd belysning installerades i gemensamma utrymmen. 2010 Termostater på elementen byttes ut. Ny träport mot Storkgatan. 2011 Renovering av en lokal. Filmning av dagvatten- och avloppsrör i bottenplattan (inga brott upptäcktes). Undersökning av byggnadens grundläggning. Renovering av lokal nr 46. 2012 Renovering av fjärrvärmecentralen. Grundförstärkning av rustbäddarna. Förstärkning av brandmuren mot Storkgatan 5. 2013 Föreningen har lagat ett takläckage. Föreningen arbetar tillsammans med SBC för etablera en långsiktig underhållsplan för fastigheten som sedan kommer att mynna ut i en flerårsbudget. Detta kommer ge föreningen bättre möjligheter att budgetera i framtiden. 2015 Renovering av stenfoten mot Storkgatan. Inventering av eldstäder. 2019 OVK utfördes. Renovering av huvudentrén samt lackning av trapphusdörrar. 2019-2021 Arbetet med att omvandla råvinden till bostäder startades. Styrelsen lejde ut arbetet entreprenör. 14 nya bostadsrätter skapas och säljs på öppna marknaden med inflyttning i september 2021. 2020 Fasadmålning samtliga fasader, inkl. byte av uttjänta lädselbrädor. Besiktning av tak. Avvägning grundrörelse. Relining. Omsättning mur första våning runt hela innergården. Puts samt målning av densamme. Underhållsplanen uppdateras. 2020-2021 Besiktning, tvätt och målning av tak. 2021 Nya trapphusdörrar. 2023 Uppdatering av säkerhet/portsystemet i hela fastigheten. Byggnation av vägg i soprum. Installation av nya cylindrar till dörrar på innergården. 2024 Service av fläktar på taket. Kommande renoveringar: 2025 OVK-besiktning, service av fläktar på taket. 2026 Byte av tvättmaskinsutrustning. 2027 Service av fläktar på taket. 2027-2028 Bättringsarbeten i trapphus. 2029 Ommålning i trapphus. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2013-03-06 av SBC och uppdaterades 2020-03-08 av LERO Byggkonsult AB. Underhållsplanen sträcker sig över 30 år.

För mer information besök gärna föreningens egen hemsida https://storkgatan5och7.bostadsratterna.se/ Föreningen tillåter installation av tvättmaskin samt diskmaskin i lägenheterna, förutsatt att det görs fackmannamässigt. Föreningen anordnar två stycken städdagar varje år, en under våren och en under hösten. Ovanstående information baseras på föreningens senaste årsredovisningar samt föreningens hemsida.

Föreningen har länge haft ett god likviditet och kassa. Inför 2025 beslutades att inte göra några avgiftshöjningar. Föreningen har inplanerade amorteringsinbetalningar på de gemensamma banklånen för att motverka höjda räntekostnader och samtidigt stärka föreningens ekonomi långsiktigt. Avseende 2025 beslutade styrelsen att behålla årsavgifterna oförändrade.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr