Helgeredsvägen 30

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 093 kvm, Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5402-37449

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/22 kvm

Pris

3 995 000 kr

Det borde vara allas dröm att få flytta in i en bostad som enbart haft en ägare. Helgeredsvägen 30 är en sådan bostad. Huset har varit i familjensägo sedan 1962 - vårdats väl i alla år av föräldrarna som byggde och på senare år av barnen när orken inte räck till. Utvändigt är tak och vissa fönster bytta - dränering utförd och entrétrappa räcke målat - trädgården är lummig och privat. Här bor du centralt med känsla av landet. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till ett hem med själ, rymd och möjligheter – mitt i det gröna!

Huvudentrén, centralt placerad på långsidan av huset, leder dig in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger möts du av den öppna trappan som smidigt tar dig upp till övre plan, och en bit längre in till vänster väntar köket.

Köket är ett klassiskt arbetskök med generösa bänkytor och bra förvaringsmöjligheter. En nostalgisk – men ack så trivsam – detalj är diskbänken placerad vid fönstret, precis som förr i tiden. Här får du både dagsljus och utsikt medan du fixar med vardagens bestyr.

Rakt fram genom hallen öppnar vardagsrummet upp sig via vackra glasade pardörrar. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och den intilliggande matsalen bjuder in till både familjemiddagar och sociala kvällar med vänner.

På entréplan finns även ett sovrum och ett badrum (i äldre skick), båda med fönster mot baksidan – perfekt som gästrum, kontor eller tonårsdel.

Via köket når du grovköket/tvättstugan några trappsteg ner, följt av en praktisk vardagsentré med tillhörande pannrum. Här binds funktionella ytor samman på ett smart och lättillgängligt sätt, med charmiga nivåskillnader som sätter karaktär.

Övre plan rymmer en ljus hall med takfönster, tre sovrum och en WC. Det största sovrummet – till vänster – har fönster i två väderstreck och gott om plats. De två övriga rummen är rymliga nog för både säng och förvaring. Här finns också en klädkammare som med fördel kan slås ihop med WC:n för att skapa ett extra badrum – takfönstret ger redan idag ett härligt ljusinsläpp.

Utemiljön är något alldeles extra.
Den stora, lummiga trädgården bjuder in till både lek och avkoppling. En stenlagd gång leder från parkeringen upp till entrén, och längs vägen kan du smaka på trädgårdens vinbär. Här finns gott om träd, buskar och grönska – vissa vintergröna – och kanske hittar du både blåbär och svamp i närheten av tomtgränsen.

En äldre bod ger plats för trädgårdsredskap och extra förvaring. Den lägre delen av tomten avgränsas av en häck mot kommunal mark – ett perfekt extrayta för gästande bilar eller vardagsparkering.

Välskött exteriör, charmfull interiör – och möjlighet att skapa din egen stil.
Huset är i gott skick med nyligen omgjort tak, nya fönster på övre plan samt i badrummet nere, och utförd dränering. Utvändiga trappor och räcken är nymålade och den vackra tegelfasaden kräver minimalt underhåll. Invändigt finns potential att modernisera i din egen takt – här kan du flytta in direkt och låta framtidsplanerna ta form i lugn och ro.