Cypressgatan 15

Byggår

1922

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

902 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-41434

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

139/66 kvm

Pris

7 950 000 kr Utgångspris

Med glädje presenterar vi denna fastighet som byggdes 1922 och som senare kom att byggas ut för att skapa en god planlösning! Entréplan består av vardagsrum med täljstenskamin, bibliotek, sovrum/hemmakontor, badrum samt kök med klassiskt skafferi. På övre plan finner vi tre bra sovrum och en toalett. Från Master Bedroom på övre plan ser vi ner mot hamninloppet och de karaktäristiska kranarna som är upplysta på kvällen. Fastigheten omgärdas av en vacker uppvuxen trädgård! Här finns stora gräsytor, flera mysiga uteplatser att njuta av, planteringar, fruktträd och lättskötta rabatter. En härlig hörntomt som ligger luftigt med sol från morgon till kväll. På baksidan av huset ligger en insynsskyddad uteplats och här finns även friggeboden. Källaren har utrymme för tvättstuga, hobbyverkstad och skänker även en ypperlig förvaring. Bra energideklaration med bergvärme. Huset har ett stort potential och direkt när man kliver över tröskeln så upplever man den charm, karaktär och värme som äldre hus besitter! Att bo i Hagen intill Tångudden är att bo i ett underbart område! Här bor du nära havet och många fina badplatser och småbåtshamnar. Samtidigt är Göteborgs innerstad nära och kommunikationerna är mycket goda. Många bra skolor och förskolor finns i området såsom bl a Engelska Skolan, montessoriskola och Hagenskolan med sin gamla charmiga skolbyggnad. För den idrottsintresserade finns flera välrenommerade idrottsklubbar i närheten inom bl.a. handboll, fotboll, tennis och segling. Hagen har även ett stort gym, mataffär, lunchrestauranger och en stor privat vårdcentral. En trevlig promenad bort ligger Långedrag och Saltholmen och härifrån tar oss med skärgårdsbåtarna vidare ut till våra härliga öar i Göteborgs södra skärgård. Välkommen!

ENTRÈPLAN
Entré
Vacker äldre stentrappa leder oss upp till Cypressgatans huvudingång. Här i hallen finns avhängningsmöjligheter. På motsatt sida ligger ingången från husets baksida och även här finns plats för god förvaring.

Vardagsrum med eldstad & bibliotek
Ljust vardagsrum med klassisk parkett och ljusa väggar. Gott om utrymme för soffa, läsfåtölj och TV-del. Härlig utsikt mot trädgården och vackert ljusinsläpp. En del av vardagsrummet utgörs av ett trivsamt bibliotek.

Kök med skafferi
Rymligt kök i lantlig stil med luckor och skåp i trä som även har en vitrinsektion. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel. Dubbelho i rostfritt och bänkskiva i ljus praktisk laminat. Trevlig matplats intill fönstret. Ett bevarat äldre skafferi skänker en ypperlig förvaring och utgör en fint inslag till köket. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är klädda i målad pärlspont som bröstpanel. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, häll, fläkt, Micro samt ugn.

Allrum & hemmakontor
Utanför köket finns ett allrum som är öppet mot vardagsrummet och avgränsas via ett valv. Även här ligger ett vackert parkettgolv. Intill finner vi vårt hemmakontor som har parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Ljust kakel på väggarna samt matchande klinker med behaglig underliggande golvvärme. Handfat i kommod med spegelskåp ovanför samt WC i vitt. Integrerat badkar.

ÖVRE PLAN
Sovrum I
Ljuvligt Master Bedroom med tapetserade väggar med snedtak och plankgolv. Plats för dubbelsäng utan att ta för mycket av rummets yta i anspråk. God förvaring i form av rymlig garderob. Fin utsikt ner mot hamninloppet och kranarna som är ett fint landmärke och som är upplysta på kvällen.

Sovrum II
Mysigt sovrum med snedtak som passar ypperligt som barnrum. Fint ljusinsläpp från fönster åt två väderstreck. God förvaring i form av platsbyggda garderober. Ljusa väggar med panel samt plankgolv.

Sovrum III
Intill sorvum II ligger vårt tredje sovrum som även det är ett fint sovrum med snedtak, bröstpanel och trägolv. Garderober löser förvaringen väl. Detta sovrum är större än sovrum II och för den som önskar två lika stora sovrum kan planlösningen här ändras på ett bra sätt.

Toalett
Övre plan har en charmig toalett med mindre fönster ut mot trädgården. Handfat i vitt med matchande kommod undertill som skapar god förvaring. Wc i vitt. Denna del skulle kunna byggas ut om man här skulle vilja göra om det till badrum.

Källare
Husets källare nås via en vacker stentrappa från trädgården. Källaren inrymmer tvättstuga, bastu, duschkabin, matförråd, hobbyrum samt ger även möjlighet till god förvaring.

Garage
På husets framsida finns garage och parkeringsmöjligheter finns även på uppfarten till tomten.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL;
Nuvarande fastighetsägare har ägt fastigheten sedan 1982;
1960- talet
Fastighet byggs till.
1993
Installation av täljstensugn.
1994
Ny innertrappa monteras samt placering ändras.
Nytt yttertak, Jörlanda Takservice.
1995
Badrum renoveras.
1996
Byte av värmesystem till bergvärme.
1997
Helrenovering kök
1993-2000
Samtliga rum och/eller golv tak väggar ytskiktsrenoveras.