Egmontsgatan 4

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

501 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5401-32951

Antal rum

10 rum varav 7 - 8 sovrum

Boarea/Biarea

220/88 kvm

Pris

9 950 000 kr Utgångspris

Nu har du möjlighet att förvärva en villa med potential att bli något alldeles extra! Fastigheten har både uthyrningsmöjligheter samt trädgård i ett soligt söderläge beläget centralt och bra Örgryte Skår. Huset består idag av två större lägenheter samt inredd vind och källare, perfekt för generationsboende eller som tvåfamiljshus med uthyrningsmöjlighet för en extra inkomst. Området kring Örgryte kännetecknas av lugn och natur, vilket gör det till en perfekt plats för den som önskar en fridfull tillvaro med närhet till grönområden och allt som Göteborg har att erbjuda.

Huset genomgick en större renovering 2007 då vinden inreddes, kök och badrum renoverades samt att el och stammar byttes ut. Fönsterpartier samt altan/balkongdörrar mot söder byttes och stensättningen på entrésidan utökades och skapade plats för fyra bilar. Lummig och mysig uteplats på både altan och gräsmatta, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Entréplan består av tre sovrum och ett luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket som går i vitt med bänkskiva i ek samt rostfria vitvaror och badrum med dusch. Från vardagsrummet når man den lummiga tomten med en rymlig altan där plats för större matgrupp samt solstolar finns.

På övervåningen välkomnas man av ett rymligt vardagsrum med dubbeldörrar som öppnar upp ut till den rejäla balkongen som ligger ut över trädgården i söderläge. I anslutning till vardagsrummet finns även här ett kök med gott om plats för större matbord. På detta våningsplan finner ni även två rymliga sovrum samt badrum med badkar.

Vind och källarplan:
Inredd vind där ni även finner en liten balkong i västerläge. Källaren är även den inredd med egen ingång samt tvättstuga och förvaringsmöjligheter.