Noleredsvägen 3D

HSB Brf Torslanda Centrum

Centralt beläget i natursköna och populära Torslanda ligger HSB brf Torslanda Centrum. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, som äger fastigheterna Göteborg Torslanda 36:12 samt 36:14. Området består av 8 bostadshus med 198 lägenheter byggda 1963 -64, 4 garagelängor byggda 1971 - 72 samt panncentral. EKONOMI Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi. 2025-01-01 höjdes avgiften med 5%. 2024-01-01 höjdes avgiften med 4%. Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt 500 kr. Samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde. KABEL-TV/BREDBAND Bredband 100/10, digital-tv och ip-telefoni via Telia. Ingår i avgiften. GARAGE/PARKERING P-plats 150 kr/mån, separat kö. Garage 350 kr/mån, lång väntetid. MC-garage med 5 st platser finns att hyra i mån av plats, 100 kr/mån. Det kommer att komma 52 st laddplatser för en kostnad på 300 kr/mån plus förbrukning. ÖVRIGT Parkera inte cyklar, barnvagnar, kälkar mm i trappuppgången (Din utrymningsväg), använd barnvagnsgaraget i källaren vid varje trappuppgång och cykel/mopedrummet i skyddsrummet som finns i varje hus. Finns 4 platser i mopedgarage. UNDERHÅLL Större renoveringar utfördes 1992 - 93 med byte av fönster och utökning samt inglasning av balkonger. 2000 utfördes utbyggnad av panncentral med verkstad och personalutrymmen samt expedition. 2002-04 utfördes våtrumsrenovering och stambyten (både badrumsstammar och köksstammar). 2009 renovering av södra fasaden, byte av tvättmaskiner och torkrum. 2010-2011 inkoppling av fjärrvärme. 2013 renovering/relining av samtliga vertikala avloppsledningar i källaren. 2014 nya säkerhetsdörrar. 2017 nya garageportar med fjärröppning. 2016/2017 byte av termostater. 2017 omläggning av dränering. 2018 breddning av källartrappor. 2019-20 uppfräschning av föreningslokal, pentry och bastu. Upprustning av lekplatser. 2021-22 byte av balkongdörrar och köksfönster. 2024 Trapphusen, entréer samt väggar i samtliga källargångar målades. Uppgradering av ventilationssystem utfördes (byte av frånluftsfläktar och injustering av ventilationsflöden i samtliga lägenheter). 2025 Laddstolpar installeras. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga i hus 3, 11 och 13. Bastu i hus 9. Föreningslokal som går att hyra av medlemmarna finns i hus 9, ingång från gaveln. Hobbyrum i hus 13 (mitt emot tvättstugan). I källaren på husen finns källarförråd, matkällare, plats för barnvagn och cykelförråd. BRA ATT VETA Föreningens förtroendeman vill alltid träffa köparen på expeditionen innan medlemskapet godkänns. Köparen måste själv ta kontakt med styrelsen för att boka detta möte innan medlemskapet kan godkännas. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Informationen kontrollerad med styrelsen i mars 2025.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr